PrimaMedia, 18 сентября. Арбитражный суд Приморского края рассматривает иск администрации Находкинского городского округа к ООО "Алькор ДВ" о признании здания "Кафе-кондитерская МОККО" самовольной постройкой и обязании ответчика снести его за свой счёт, сообщает Арбитражный суд Приморского края. Судебное заседание назначено на 19 октября 2026 года.
В обоснование требований администрация ссылается на материалы проверки прокуратуры Находки и результаты выездного обследования контрольного органа. В ходе осмотра земельных участков установлено, что на них расположено здание "Кафе-кондитерская МОККО", при этом разрешения на строительство объекта и на ввод его в эксплуатацию правообладателем не получены. Согласно сведениям из ЕГРН, земельные участки на праве аренды принадлежат ООО "Алькор ДВ".
Как указал истец, администрация заключила с ООО "Алькор ДВ" договоры аренды двух земельных участков с целевым назначением "реализация инвестиционного проекта "Строительство кафе "Соловей" в Находке". Однако фактический вид разрешённого использования участков — "нестационарные объекты" и "парковки", что исключает возведение на них капитального здания общепита.
По результатам выездного обследования также установлено, что здание кафе расположено на двух земельных участках и частично занимает земли общего пользования. Согласно плану градостроительных регламентов, первый участок находится в территориальной зоне ТП (транспортно-производственная зона), второй — в зоне Т-4 (зона автомобильного транспорта), то есть оба участка расположены в границах красных линий автомобильной дороги.
По мнению истца, здание возведено на участках, разрешённое использование которых не допускает строительство такого объекта, а также частично на землях общего пользования, не предоставленных ответчику в установленном порядке.
Суд обязал снести водно-оздоровительный комплекс "ГородОК" на Ватутина во Владивостоке Апелляция подтвердила: здание признано самовольной постройкой, предприниматель должен демонтировать объект
Напомним, в Приморье продолжается череда судебных разбирательств о сносе самовольных построек: так, в отношении руководителя ООО "Торговый дом „Снайпер“" возбуждено уголовное дело по ч. 2 ст. 315 УК РФ за неисполнение решения суда о сносе четырёхэтажного здания на улице Уборевича, 4 во Владивостоке — владелице компании грозит до двух лет лишения свободы. Пятый арбитражный апелляционный суд поддержал решение о признании самовольной постройкой двухэтажного водно-оздоровительного комплекса "ГородОК" на улице Ватутина, 4-б: решение о демонтаже вступило в законную силу, предпринимателю предстоит снести здание за свой счёт.
Владелице ТД "Снайпер" во Владивостоке грозит срок за неисполнение решения суда Суд обязал компанию снести самовольно возведённое четырёхэтажное здание на улице Уборевича, 4, но решение не исполняется
