PrimaMedia, 25 сентября. Приморский краевой суд оставил в силе решение Ленинского районного суда Владивостока о признании ничтожными торгов и договора купли-продажи нежилых помещений в историческом здании на улице Уборевича, 36. Объекты недвижимости должны быть возвращены в собственность региона, сообщила пресс-служба прокуратуры Приморского края.
Основанием для иска стали результаты проверки, в ходе которой прокуратура выявила нарушения при приватизации здания. В ноябре 2023 года ООО "Управляющая компания" приобрело расположенные в доме помещения, после чего передало их другому лицу по соглашению об отступном.
По версии прокуратуры, информация о расширении перечня приватизируемого имущества была размещена за два рабочих дня до начала торгов, хотя должна была появиться не менее чем за 15 дней. Кроме того, в документации содержались противоречивые сведения о форме проведения торгов: в одном случае указывался конкурс, в другом — электронный аукцион. Также проект договора не содержал условия об исполнении покупателем охранного обязательства в отношении объекта культурного наследия.
"Наличие вышеуказанных противоречивых сведений могло существенно повлиять на принятие решения потенциальных покупателей о целесообразности участия в процедуре", — говорится в сообщении прокуратуры.
Надзорное ведомство также указало на возможное занижение стоимости имущества. Помещения были проданы за 24,48 млн рублей, при этом в материалах дела фигурирует последующая оценка их рыночной стоимости в 34,98 млн рублей.
Старинные здания в центре Владивостока ушли с молотка по цене квартир В Заксобрании Приморья подводят итоги программы приватизации за 2023 год
Отдельные претензии прокуратура высказала к соглашению об отступном, по которому руководитель "Управляющей компании" передал спорные помещения третьему лицу в счёт задолженности. Надзорное ведомство сочло, что обстоятельства этой сделки могут свидетельствовать о намерении вывести имущество в личную собственность.
Ленинский районный суд Владивостока удовлетворил требования прокуратуры в полном объёме и признал ничтожными торги и последующие сделки. Апелляционная инстанция оставила это решение без изменения.
Напомним, что дом на Уборевича, 36, был построен в 1897 году главным врачом городской больницы Владивостока доктором Павлом Тенчинским. Известен как Пастеровская станция. Он является объектом культурного наследия регионального значения. Это означает, что есть ограничения по его реконструкции.
В 2021 году правительство пыталось привлечь предпринимателей на бывшую Пастеровскую станцию по концессионному соглашению под проекты в сфере гостеприимства и туризма, но эти планы не сбылись.
