PrimaMedia, 5 ноября. В Уссурийске объявлены торги по продаже трех исторических зданий: это объекты культурного наследия на Афанасьева, 55, Достоевского, 8, и Блюхера, 18, находящиеся в неудовлетворительном состоянии. Начальная цена каждого из них — 1 рубль. Покупателей, которые будут обязаны восстановить обветшалые строения до 31 декабря 2030 года, планируют определить в конце ноября.
Исторические постройки появились в реестре лотов на сайте ГИС "Торги" (6+) в конце октября. Здания выставили на электронный конкурс по продаже (приватизации) муниципального имущества. Согласно документации, приложенной к торгам, продавцом недвижимости выступает управление имущественных отношений администрации УГО.
Все три строения продаются по начальной цене в 1 рубль и являются объектами культурного наследия, возведенными в начале XX века. На Афанасьева, 55 находится жилой дом офицерского состава, здание на Достоевского, 8 входит в ансамбль жилой застройки территории военного ведомства, а Блюхера, 18, — это дом врача железнодорожной больницы Петра Фролова.
Информация об этих постройках имеется на портале наследие.дом.рф (18+). Согласно опубликованной справке, дом на Афанасьева, 55, строился силами Военного ведомства: улица Ильинская, как она тогда называлась, была специально выделена под жилую застройку для командного состава расквартированных в городе полков. В нем находились квартиры для офицеров и их семей, планировка включала просторные комнаты с высокими потолками и отдельные входы для денщиков.
Отмечается, что здание выполнено в формах эклектики с элементами "кирпичного стиля", отличается массивностью, строгостью линий и высоким качеством исполнения. В разные годы здесь квартировали офицеры штаба и командиры подразделений Приамурского военного округа. Предназначение здания сохранилось и с приходом советской власти: в нем проживал высший офицерский состав 5-й Краснознаменной армии.
Афанасьева, 55. Фото: ГИС «Торги» (6+)
Ансамбль, куда входит дом на Достоевского, 8, строился по распоряжению Военного ведомства Российской империи для размещения офицеров и штабных чинов 1-го Сибирского армейского корпуса и других подразделений Приамурского военного округа. Каждое здание было рассчитано на проживание нескольких семей, внутри также были высокие потолки, просторные залы и помещения для вестовых. Украшением фасадов служит сложная фигурная кладка: зубчатые карнизы, межэтажные тяги, рустованные лопатки и аттики.
Особняк на проспекте Блюхера, 18, строился как жилой дом для главного врача ведомственной больницы, начавшей работу еще в 1891 году для строителей и железнодорожников. Из справки известно, что Петр Федорович Фролов, чье имя прописано в названии объекта культурного наследия, был первым штатным врачом-терапевтом Уссурийской железнодорожной больницы в 1905 году. Позже он возглавил это медучреждение и стал первым медиком на Приморской железной дороге, кто удостоился звания "Заслуженный врач РСФСР".
Блюхера, 18. Фото: ГИС «Торги» (6+)
Сейчас, согласно информации с портала ГИС "Торги", все три здания находятся в неудовлетворительном состоянии. В частности, в документах зафиксировано частичное обрушение стены на Достоевского, 8; на Блюхера, 15, и Афанасьева, 55 — локальное разрушение кирпичной кладки фасадов, венчающего карниза и вертикальные трещины.
О торгах
Торги по продаже зданий объявлены 28 октября. Прием заявок на участие в электронных конкурсах проходит до 23 ноября, сами торговые сессии назначены на 26 ноября. Для участия в процедуре потребуется внести задаток в 20% от кадастровой стоимости имущества, шаг конкурса — 5%.
Вместе с имуществом новым правообладателям недвижимости переходит охранное обязательство. Покупателям предстоит выполнить инженерно-техническое обследование, подготовить научно-проектную документацию с прохождением необходимых согласований и провести мероприятия по сохранению объекта культурного наследия до 31 декабря 2030 года.
Ранее эти здания включили в прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2027 год. Соответствующий вопрос рассматривался на заседании Думы округа
