Прежде чем обсуждать архитектурные достоинства и недостатки проекта культурно-развлекательного комплекса на улице Дальзаводской во Владивостоке, нужно проверить юридическую сторону вопроса, чтобы не допустить появления в центре города незаконно возведенного здания. Об этом сказал на заседании Градостроительного совета Владивостока архитектор, член-корреспондент РААСН, профессор кафедры архитектуры и градостроительства Инженерной школы Дальневосточного федерального университета Валентин Аникеев.
Валентин Аникеев. Автор фото: РИА PrimaMedia
"Строительство культурно-развлекательного центра на улице Дальзводской во Владивостоке, которое фактически начала компания "Регион-1", приобрел такую общественную значимость, такой неприятный резонанс, что если мы хотим узаконить этот объект, там должна быть 100% чистота в юридическом отношении. Но, насколько мне известно, есть очень серьезные "дыры" с точки зрения аренды земельного участка. Надо тщательно разобраться с разрешением на строительство, которое было выдано администрацией города на основании решения Арбитражного суда. Но Арбитражный суд не вправе решать такие вопросы, старое разрешение уже не должно иметь силы, его надо пересмотреть. Мы сегодня говорим о строительстве, ударились в обсуждение архитектурных достоинств или недостатков проекта, но самый главный, самый принципиальный вопрос - а можно ли строить на этом месте – мы почему-то не обсуждаем", - сказал Валентин Аникеев.
Стройка на Дальзаводской, проект № 1. Автор фото: РИА PrimaMedia
Как подчеркнул архитектор, данного объекта нет в Генеральном плане города.
"Непонятно, кто заказал этот объект, чем вызвана необходимость постройки развлекательного комплекса в исторической части города. В Генеральном плане на этом участке нет такого объекта, а мы уже фактически начали его строить. Надо, чтобы юристы городской администрации вместе с прокуратурой детальнейшим образом разобрались, насколько чистой в юридическом отношении является эта стройка. На Градостроительном совете прозвучало мнение, что уже ничего не проделаешь. Это неверный подход! У меня есть веские основания полагать, что здесь не все чисто в юридическом плане и если эта нечистота выявиться впоследствии, нам это не прибавит чести", - сказал маститый градостроитель.
Стройка на Дальзаводской, проект № 3. Автор фото: РИА PrimaMedia
Кроме того, Валентин Аникеев указал на грубые ошибки, допущенные при проектировании здания.
"В последнем проекте, представленном на рассмотрение Градостроительного совета, обозначен автомобильный проезд с улицы Светланской на крытую парковку под зданием с уклоном 14°. Это совершенно недопустимо, так как по стандартам уклон не может превышать 10°, да и то в крайнем случае. Кроме того, проект предполагает появление на улице Светланской нового дорожного узла, выполняющего функции перекрестка, что также недопустимо с точки зрения правил использования регулируемой городской магистрали", - отметил Валентин Аникеев.
Стройка на Дальзаводской, проект № 4. Автор фото: РИА PrimaMedia
Как ранее сообщало РИА PrimaMedia, корректировка схемы зонирования, которую не принимала Дума Владивостока, позволила начать строительство18-ти этажного здания в исторической части города на улице Дальзаводской. Глава Владивостока Игорь Пушкарев пообещал найти и уволить чиновников, самовольно изменивших Генплан города.
Схема дорожного движения в районе строящегося объекта. Автор фото: РИА PrimaMedia
Напомним, вице-губернатор Приморья Владимир Балан потребовал остановить стройку на улице Дальзаводской во Владивостоке, данную позицию на заседании Градостроительного Совета города поддержал и мэр города Игорь Пушкарев.
Полиция Владивостока намерена проверить, законно ли застройщик уничтожил деревья на улице Дальзаводской во Владивостоке.
Заседание Градостроительного совета. Автор фото: РИА PrimaMedia
Как известно, сквер на улице Дальзаводской уничтожили без порубочного талона. По мнению председателя Совета некоммерческого партнерства "Альянс строителей Приморья", заслуженного строителя России Владимира Нескоблинова, строительство новых офисных зданий на месте скверов в центре Владивостока надо категорически запретить, это недопустимо как с градостроительной, так и с экологической точки зрения.
Жители Дальзаводской провели митинг протеста рядом с уничтоженным сквером. Сначала людям сообщили, что на этом месте возводят четырехэтажное здание. Но потом оказалось, что там появится развлекательный центр.
