Администрация города выставила на аукцион на право аренды 75 объектов Владивостокской крепости. Аукционы назначены на февраль 2016 года. Так, среди предлагаемых в аренду – форты имени Линевича и имени Суворова, Назимовская батарея, Тигровая, пороховой погреб Токаревской мортирной батареи в районе полуострова Шкота, объекты фортов № 3, № 5 и № 6 в районе Седанки, форты № 11, № 12, береговая батарея № XVII (Великокняжеская) на острове Русском, Ларионовская батарея на острове Елены, ряд свободных от аренды объектов форта № 7 на ул. Лесной и многие другие, сообщили РИА PrimaMedia в пресс-службе мэрии.
В общей сложности на аукцион выставлено 75 объектов недвижимости, входящих в состав 21 фортификационного сооружения Владивостокской крепости.
Объекты Владивостокской крепостипресс-служба администрации Владивостока
Объекты Владивостокской крепостипресс-служба администрации Владивостока
Объекты Владивостокской крепостипресс-служба администрации Владивостока
Объекты Владивостокской крепостипресс-служба администрации Владивостока
Объекты Владивостокской крепостипресс-служба администрации Владивостока
Как рассказали в управлении муниципальной собственности Владивостока, такое решение принято для того, чтобы сохранить ценные исторические объекты, по возможности создать условия для их реставрации, открыть для большего числа людей, а также вдохнуть новую жизнь в те из них, которые могут быть использованы в различных целях – на благо города и горожан.
В аукционной документации прописано целевое использование: это организация культурных мероприятий, туристско-экскурсионная деятельность, музей, офис, оказание социально-бытовых услуг, деятельность в области спорта, услуги общественного питания. Ряд объектов можно использовать как склады, при этом здесь запрещено хранить взрывчатые и огнеопасные материалы, предметы и вещества, загрязняющие интерьер, фасад, территорию, имеющие вредные парообразные выделения.
Поскольку объекты являются памятниками истории и культуры, любая реконструкция или ремонтные работы могут быть проведены только по согласованию с органами охраны памятников.
Необходимо напомнить, что объекты крепости были зарегистрированы в муниципальную собственность в 2015 году (до этого они были в федеральной собственности, многие из них длительно в ведении военных). Всего в городскую собственность передано 103 объекта Владивостокской крепости.
По оценке экспертов, состояние их – различное. Многие уже десятилетиями не использовались военными, никем не охранялись, оказались полуразрушены, захламлены, пришли в упадок. Некоторые особенно пострадали от рук вандалов уже в 90-е годы прошлого века. Другие – к счастью, вполне сохранны, находятся в хорошем состоянии, причем во многом благодаря тому, что изначально были построены русскими военными инженерами и строителями с огромным мастерством, в высшей степени надежно и качественно. Несколько объектов давно имеет арендаторов, которые заботятся о содержании и использовании памятников.
Среди сооружений с удачной "судьбой" – Безымянная батарея в районе ул. Батарейной, на базе которой работает музей "Владивостокская крепость", Новосильцевская батарея на острове Русском, заботливо отреставрированная компанией мостостроителей и ряд других. Один из самых любимых для многих жителей Владивостока — форт № 7 в районе "Зари": здесь также есть арендаторы, которые сохраняют и используют сооружение.
При этом большинство объектов расположено вдали от городских магистралей и культурных центров, подъезд к ним – в лучшем случае грунтовые дороги. Инженерная и коммунальная инфраструктура, которая необходима для использования памятников в качестве полноценных туристических объектов или каких-либо предприятий, также отсутствует.
Таким образом, Владивостокская крепость требует не только заботливого отношения, но и серьезных инвестиций.
Как сообщили в управлении муниципальной собственности, сейчас стоимость аренды рассчитана в соответствии с действующими муниципально-правовыми актами и зависит в основном от площади помещений. В итоге, по мнению специалистов, ежемесячная арендная плата на ряд объектов сравнима с платой за полноценные офисные или торговые помещения, что превышает реальную рыночную стоимость. В администрации Владивостока уже подготовлен проект поправок в нормативные документы, которые призваны скорректировать арендную плату, сделав ее привлекательной для бизнеса. Тем более что одной из главных задач остается сохранение и восстановление исторических объектов.
"Сооружения вполне уместно использовать для работы туристических, спортивных и молодежных клубов, общественных организаций, а также, возможно, под создание кафе, магазинов. Подчеркну главное: мы рассчитываем на творческий подход со стороны предпринимателей и общественности, на новые интересные идеи", — сказал начальник управления муниципальной собственности Андрей Елькин.
К слову, в конце 2015 года состоялся аукцион на право аренды трех объектов Владивостокской крепости – это пороховые погреба в районе ул. Адмирала Юмашева, 7. Два объекта успешно ушли с молотка, теперь здесь есть арендаторы. Кстати, арендатор давно есть и у соседнего порохового погреба: здесь несколько лет работает магазин по продаже мототехники. Такое использование, по мнению специалистов, вполне приемлемо: объекты в сохранности, а посетители могут оценить мастерство военных инженеров и строителей.
Вся информация о предстоящих торгах размещена на сайте vlc.ru и torgi.gov.ru. Справки по тел. 8 (423) 244-60-16; 245-40-85, МКУ "Агентство по продаже муниципальных земель и недвижимости".
