Дома по программе "Жилье для российской семьи" во владивостокском микрорайоне "Снеговая Падь" не сдадут до конца 2017 года, как планировалось ранее. Проблемы возникли с обеспечением строящихся домов холодным водоснабжением: строительство водовода, к которому планировали подключить комплекс, не начато до сих пор из-за реорганизации подрядчика — компании "Спецстрой России". Дольщикам уже предложили подписать дополнительное соглашение к прежнему договору, сообщает ИА PrimaMedia.
О проблемах строительства "Жилья для российской семьи" в Снеговой Пади рассказал и.о. директора краевого департамента градостроительства Максим Веденев на заседании комитета по экономической политике и собственности ЗС ПК.
"По Снеговой Пади ситуация наиболее сложная (из всех застройщиков ЖРС — прим.ред.). Сейчас идут переговоры с банком "Российский капитал" о привлечении дополнительных кредитных средств на достройку данного объекта. Ситуация усугубляется Спецстроем России. Дело в том, что этот район должен быть подключен к системе холодного водоснабжения от кольцевого водовода, который должен был построить Спецстрой. Ситуацию со Спецстроем мы все знаем, она непростая. На сегодня мы понимаем: даже при условии, что дома мы построим, введены (в эксплуатацию — прим. ред.) они не будут просто потому что не к чему подключиться. Емкости, построенные Спецстроем, никуда не годятся, воду не держат, а строительство водовода даже не начиналось", — сообщил Максим Веденев.
Жилье для российской семьи сдадут в срок – власти ПриморьяКак сообщили ИА PrimaMedia дольщики микрорайона "Д", застройщик уже начал обзванивать участников программы с просьбой подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи готового жилья на более поздний срок.
— На сайте единой дирекции уже размещен бланк допсоглашения, которое предлагают подписать. Согласно ему сроки передачи квартир дольщикам сдвигаются с 31 декабря этого года на 28 февраля 2018 года. Многие дольщики отказываются пока на данном этапе подписывать эти допсоглашения, ссылаясь на то, что если бы хоть какая-то стройка велась бы, то без проблем бы подписали. А так как сейчас никаких работ не ведется, непонятно для чего нужны эти допсоглашения. Люди реально оценивают ситуацию, что за полгода вряд ли построится этот дом. Нас каждый день "кормят" обещаниями, но ничего не делается, — рассказала агентству участница программы "ЖРС" по дому №1 в микрорайоне "Д".
Всего в микрорайоне "Снеговая Падь" в рамках федеральной программы должны построить 12 домов: четыре монолита и восемь панельных.
Намного лучше обстоят дела у застройщика жилого комплекса в районе "Зеленого угла", по адресу Нейбута,135. До конца года там планируют ввести в эксплуатацию 35 тысяч кв. метров жилья, в том числе 11,5 тысяч — эконом-класса.
Как рассказал один из будущих жильцов комплекса, возводимого компанией "Восточный ЛУЧ", строительство идет активно.
Три многоэтажки строят на месте бывших теплиц, а чуть ближе к Нейбута вырубают лес, видимо, под новое строительство. Панельные дома собирают очень быстро, за процессом можно следить онлайн по камерам на стройплощадке. В принципе, участники программы "Жилье для российской семьи" пока не сомневаются, что дом сдадут в срок. Тем не менее, есть у них и повод для беспокойства.
— Больше всего беспокоит вопрос дорог. Стройка ведь фактически в лесу, и сейчас к ней ведут две плохие дороги — одна через авторынок, другая вообще через какие-то гаражи. Для микрорайона на несколько тысяч жителей нужны хорошие городские дороги, автобусные маршруты. По идее, этим должна заниматься мэрия города. Но все прекрасно знают, что в бюджете денег нет даже на микрорайон на улице Сочинская, Патрокл, где уже заселились несколько многоэтажек, а никакой дороги нет до сих пор. К сожалению, нас ждет эта же участь, — говорит дольщик "Восточного ЛУЧА".
Первый дом в новом микрорайоне Владивостока могут сдать раньше срокаПо словам Максима Веденева, застройщик "Восточного ЛУЧА" планирует расширить долю жилья эконом-сегмента в строящемся комплексе и в скором времени объявит дополнительную программу для граждан, имеющих право на приобретение жилья эконом-класса.
Нет больших проблем со строительством дешевого жилья и в Уссурийске, если не считать сложности с подключением уже заселенных и строящихся домов к централизованному газоснабжению, что изначально предполагалось проектом. Подрядчик строительства планирует выполнить свои обязательства до конца лета текущего года и сдать 19 тысяч кв. метров эконом-жилья в микрорайоне "Радужный".
А вот в поселке Трудовое, где застройщик планирует возвести 37 тысяч кв. метров по 35 тысяч рублей за квадрат, другая проблема — отсутствие спроса. На данный момент подрядчик сумел привлечь в стройку всего 31 дольщика, полученных денег не хватает даже для начала строительства.
От ИА PrimaMedia напомним, что федеральная программа “Жилье для российской семьи” реализуется в Приморье в трех муниципалитетах: Владивостоке, Уссурийске и Находке. Общее количество участников программы составляет 4860 человек.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Владивосток и Находку исключат из программы "Жилье для российской семьи"
