Строящемуся торгово-развлекательному центру "Калина Молл" на улице Калинина во Владивостоке, которому прочат звание крупнейшего в городе, разрешили сократить парковку в два раза. Чтобы все посетители нового ТРЦ, где разместятся не только торговые точки, но и кафе, фитнес-центр и кинозалы, остались довольны, девелоперы планируют организовать подвоз автобусами, курсирующими с промежутком в 30 минут, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на опубликованное на сайте мэрии заключение о результатах публичных слушаний.
Земельный участок бывшего военного завода №50, где ведется строительство, принадлежит ООО "Артаяр". Работы здесь развернулись в июне 2014 года. Спустя несколько месяцев на стройке "Калина Молл" во время работ по устройству перекрытия третьего этажа произошло обрушение, пострадали четыре человека. Виновников обрушения строящегося торгового центра тогда оштрафовали на 860 тысяч рублей. Согласно озвученным данным, "Калина Молл" будет представлена не только новым зданием, но и реконструированным бывшим цехом по ремонту радиоэлектронных систем вооружения. К нему надстроят два этажа и разместят тут офисы и помещения физкультурно-оздоровительного назначения. Открытие ТРЦ, по последним сведениям, запланировано на ноябрь 2017 года.
Несколько дней назад судьбу ТРЦ решали на публичных слушаниях по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. А именно – по поводу уменьшения количества парковочных мест.
Как оказалось, площадь земельного участка, а также сложные инженерно-геологические и инженерно-геодезические условия не позволяют соблюсти требования в части количества парковочных мест в соответствии с постановлением главы города Владивостока – их должно быть 2146. Но, ориентируясь на СНиП, для размещения двух объектов хватит и 1006 машино-мест. То есть на 3% меньше, чем предусмотрено проектом "Калина Молл". И дефицита не будет, уверен генеральный директор ООО БКП "Перспектива" Алексей Цыганков, представивший соответствующее экспертное заключение.
851 машино-место предполагается обустроить на двух из пяти этажей торгового центра — остальные на парковках вокруг ТРЦ.
"Торговый комплекс по улице Калинина, 6, является объектом смешанного назначения. Преимущество многофункциональных комплексов с градостроительной точки зрения заключается в том, что они позволяют более экономно использовать городское пространство, регулировать потоки людей и автомобилей. Сочетание продовольственного супермаркета формата Cash & Carry с зонами детского отдыха, магазинов бытовой техники, магазинов строительных товаров, боулинга, кинозалам и точками бытового обслуживания позволяют рассредоточить пик посещаемости на весь период работы комплекса, без достижения критических значений. Это касается и пространства парковки, которая днем может эксплуатироваться посетителями магазинов, а вечером – развлекательных заведений. Так же торговые объекты испытывают пиковые показатели наплыва посетителей в различное время", — отметили на публичных слушаниях.
Основными посетителями объекта, судя по проведенным опросам, станут те, кто живет или работает поблизости. Плюсами являются находящиеся неподалеку остановка общественного транспорта "Калининская/Мальцевская" и железнодорожная станция "Мальцевская".
На наибольший эффект привлечения посетителей в ТРЦ "Калина Молл" планируется достичь с помощью организации автобусных маршрутов в четырех направлениях с интервалом движения 30 минут. Предварительный договор на оказание автотранспортных услуг уже подписан.
Дополнительно запроектированы стоянки для такси. Также возможна будет организация заказа услуг такси через администратора комплекса.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
В строящийся ТРЦ "Калина Молл" во Владивостоке пришли первые якорные арендаторы
