Российский аукционный дом (РАД) отменил торги по продаже гостиничного комплекса "Hyatt" во Владивостоке на мысе Бурный на ул. Набережная, 13. При этом гендиректор аукционного дома Андрей Степаненко заявил, что сожалеет о снятии лота с продажи, и считает, что реальная стоимость актива близка к сумме 2,3 млрд рублей, в которую ее оценил Сбербанк, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на руководителя департамента по информационной политике РАД. Напомним, торги отменены по инициативе администрации Приморского края, они должны были состояться 9 ноября. Начальная цена – 4,1 млрд рублей, минимальная цена лота – 2,9 млрд рублей.
"Мы сожалеем о принятом решении. В течение года над объектом велась активная работа – переговоры с потенциальными инвесторами, презентации и роуд-шоу на международных выставках. На актив были потенциальные инвесторы, в том числе из азиатских стран. Актив дорогостоящий, этим объясняется длительность переговоров с ними.
На смотрины "Хаяттов" во Владивосток пригласили сербских строителейВажно учесть, что при строительстве отеля собственником, АО "Наш дом — Приморье", был взят кредит в размере 1,9 млрд рублей у Сбербанка. РАД как структура близкая к Сбербанку ставил перед собой две задачи: продажа актива для закрытия долга перед банком и поиск эффективного инвестора для развития проекта в интересах региона. При этом, необходимо отметить, что Сбербанк, с согласия которого актив выставляется на аукцион, согласовал в качестве минимальной цены продажи сумму, равную 2,3 млрд рублей. Именно в эту сумму банк оценил Hyatt в момент выдачи упомянутого кредита. Это еще одно независимое мнение о реальной стоимости данного актива, которое мы, как профессиональная площадка по продаже недвижимости, полностью разделяем", — рассказывает Андрей Степаненко, генеральный директор РАД.
Напомним, что решение отменить продажу "Хаятта" временно исполняющий обязанности губернатора Приморского края Андрей Тарасенко озвучил 8 октября во время инспекции по проблемным стройкам во Владивостоке. Он раскритиковал попытки продать объект за бесценок и заявил, что ни политического, ни экономического мотива он в этом не видит.
Кроме того, врио губернатора сообщил, что столкнулся с нежеланием со стороны Русского аукционного дома отменять продажу недостроенного "Хаятта". Однако отменить аукцион удалось.
Вступай в группу "PrimaMedia Новости" в Whatsapp
