Законопроект регламентирует порядок реализации территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий. Все это позволит учесть при застройке территорий социальные, экономические и экологические факторы, влияющие на устойчивое развитие Приморья.
В ходе обсуждения законопроекта депутаты комитета приняли решение рекомендовать Законодательному Собранию поддержать его на сессии в процедуре первого чтения.
- Статьи законопроекта предусматривают требования к проектам планировки территорий и градостроительным планам, регламентируют порядок предоставления земли для строительства физическим и юридическим лицам, - комментирует заместитель председателя комитета Юрий ДЕНИСЕНКО, - основным принципом предоставления земельных участков, как сказано в законопроекте, является обязанность заявителя за свой счет подготовить документацию по планировке территорий предоставляемого земельного участка. Здесь также прописаны особенности выдачи разрешений на строительство, а также состав информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, устанавливаются общие положения об ответственности за нарушения.
При обсуждении законопроекта депутаты определили свою позицию в части ужесточения ответственности за нарушения законодательства о градостроительной деятельности.
- Вопросы, которые звучали в адрес разработчиков, касались той ответственности за градостроительную деятельность, которая наступает в случае нерадивости застройщиков, заказчиков тех или иных объектов, - рассказывает депутат Александр ПЕРЕДНЯ, - Мы видели много таких примеров во Владивостоке, когда начиналось строительство объекта, а потом компания отказывалась от своих обязательств, при этом городу был нанесен ущерб в архитектурном плане. Пример тому – яма возле Дома строительных организаций, которая располагается там уже 10 лет. Мы предлагаем предусмотреть ответственность за восстановление архитектурного облика в случае невыполнения проекта, чтобы у города были средства на восстановление негативных последствий. Можно предусмотреть страховые депозиты, когда в случае реализации объекта депозит возвращается заказчику, в противном случае эти средства должны идти на приведение территории в первоначальный вид.
