В конце лета начались продажи в самом уникальном и привлекательном доме востока России — жилом комплексе "Аквамарин". Желающих приобрести квартиру в первом небоскрёбе Сибири и Дальнего Востока оказалось немало и в России, и за её пределами: первые 45% площадей разошлись за полтора месяца с начала продаж.
Возведение каркаса за это время практически завершилось — жилые этажи все возведены. Скоро строители приступят к фасадным работам — для отделки выбраны светопрозрачные конструкции от компании Guardian. Обладая высокой степенью энергоэффективности, мультисистемные окна от Guardian позволят поддерживать комфортный микроклимат в квартире жильцов небоскреба круглый год. Серебряное напыление стекла защищает помещение от теплопотерь, солнцезащитное покрытие бережет его от перегрева. В качестве фасадной системы выбор Застройщика остановился на решении немецкой фирмы Schüco — лидера инновационных разработок в своей области.
Собственники квартир будут наслаждаться видом через остекление от американской корпорации Guardian Industries. Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Собственники квартир будут наслаждаться видом через остекление от американской корпорации Guardian Industries. Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Результатом синергии высоких технологий и дизайна стал уникальный для России фасад жилого комплекса, аналогов которому нет нигде. Вид небоскрёба приобретёт необыкновенные для своей монументальности лёгкость и эстетику, став новым символом Владивостока. Много света и воздуха будет и во внутренних помещениях комплекса — и всё это в сочетании с высокой энергоэффективностью. И пока возводятся фасадные системы, делать главную покупку в жизни лучше до момента окончания работ — прежде чем поднимется цена.
Жилой комплекс «Аквамарин». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Монолитный железобетонный каркас с высоким классом сейсмоустойчивости во весь рост встал над городом. Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Строительство жилого комплекса «Аквамарин». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Строительство жилого комплекса «Аквамарин». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Каждую неделю ход строительства опережал график на два дня, и сейчас монолитный железобетонный каркас с высоким классом сейсмоустойчивости во весь рост встал над городом. Рекордная высота в 155,5 метра знаменует новую веху в развитии города, основная черта которой — беспрецедентное стремление ввысь. А в основе строения лежит железобетонная плита толщиной 2,5 метра, под ней — 118 полутораметровых свай, идущих до коренных пород. Уникальный проект требует уникальных решений. Высота, прибрежное расположение, особенности климата и рельефа — опытные в высотном строительстве проектировщики из Гонконга учли всё. Реализация их идей проходит под контролем Ростехнадзора.
Монолитный железобетонный каркас с высоким классом сейсмоустойчивости во весь рост встал над городом. Фото: Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Невозможно избежать акцента на неповторимом виде на город, море, мосты и острова. Им собственники квартир будут наслаждаться через остекление от американской корпорации Guardian Industries — одного из крупнейших производителей листового стекла в мире с почти вековой историей. Высота окон — от пола до потолка — 3,6 метра, при этом отсутствие колонн и перегородок в квартирах площадью от 63 до 188 метров подразумевает абсолютно свободную планировку. Можно объединять как помещения, так и этажи. С интерьером могут помочь дизайнерские студии, аккредитованные застройщиком.
Невозможно избежать акцента на неповторимом виде на город, море, мосты и острова. Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Невозможно избежать акцента на неповторимом виде на город, море, мосты и острова. Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Разумеется, при проработке вопросов безопасности и комфорта резидентом комплекса использовались лучшие мировые решения. Огнестойкий фасад, аварийные и эвакуационные системы, дополнительные лифты, пять ступеней защиты от посторонних, собственная пожарная машина с длиной лестницы до 100 метров и две вертолётные площадки на крыше.
Две вертолётные площадки на крыше. Фото: Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
В проекте предусмотрены все пожелания жильцов дома класса "Элит". В стилобате есть крытый отапливаемый паркинг с собственным детейлинг-центром и станциями зарядки электромобилей. Кроме него на нижних уровнях комплекса можно будет найти ресторан, фитнес-клуб, салон красоты, аптеку, пункт приёма химчистки и минимаркет. Даже детское дошкольное учреждение. Всё это создаёт в доме замкнутую экосистему, которую не хочется — да и незачем — покидать.
Внутри и дышится легко — благодаря высокотехнологичной системе рекуперации воздуха. Она поддерживает комфортный климат со стабильной температурой в любое время года и очищает воздух от тяжелых минералов. Работники собственной управляющей компании небоскрёба избавит его жильцов от многих забот: можно не беспокоиться о выносе мусора, чистоте этажей и передаче показаний со счётчиков.
В проекте предусмотрены все пожелания жильцов дома класса «Элит». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Строительство жилого комплекса «Аквамарин». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Строительство жилого комплекса «Аквамарин». Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Снаружи комплекс тоже соответствует заявленному уровню. Ещё один крытый паркинг на 600 мест для жителей здания окончательно решает вечную проблему перенасыщенного автомобилями города. Двор остаётся свободным от машин — они здесь могут останавливаться лишь для посадки и высадки пассажиров, доставки заказов и такси. Благоустроенная придомовая территория предназначена для жильцов, для них же — спортивная и детская площадки с безопасным прорезиненным покрытием.
Прогулку можно будет продолжить по новой городской набережной, а за покупками зайти в торгово-развлекательный комплекс, где соберутся лучшие бренды и сервисы, включая ресторан, кинотеатр, бассейн и многое другое. Рядом — дополнительная парковка на 1 000 машиномест.
Не забывает застройщик, ООО СП "Строитель", и о преимуществах морского города, выводя их на новый уровень. Яхт-клуб на 400 мест, для которого уже получено разрешение на отсыпку берега, станет крупнейшим в России.
Яхт-клуб на 400 мест. Фото: Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
Такое грандиозное строительство на берегу Амурского залива требует немалых вложений: уже сейчас в него направлено более 1,2 млрд рублей собственных средств. Начиналось оно в союзе с китайскими инвесторами, однако сотрудничество не оправдало ожиданий. Иностранные партнёры наняли подрядчиков в КНР, но разногласия между ними привели к заморозке строительства в 2012 году. К счастью, сделано это было с соблюдением всех технологических требований, и после разделения с партнёрами в 2017 году российская сторона смогла сразу продолжить возведение небоскрёба, уже самостоятельно. Более того, уставный капитал в этот период вырос с 26,1 млн рублей до 150,94 млн рублей. Все работы ведутся без привлечения заёмных средств. А в марте застройщик стал резидентом Свободного порта. Такой статус увеличивает государственный и общественный контроль над проектом, при этом снижая налоговую нагрузку. Освободившиеся средства не экономятся, а расширяют возможности благоустройства окружающей территории.
Жилой комплекс "Аквамарин". Фото: Фото: предоставлено ЖК "Аквамарин"
При таких темпах строительства и продаж не возникает сомнений в успехе проекта. Сдача его запланирована на 2020 год. Ещё два этажа — и главная часть работы, монолитный каркас, будет завершена. С началом нового этапа цена, которая сейчас составляет от 127 тысяч рублей за квадратный метр, поднимется. Можно только позавидовать тем, кто станет резидентом дома мечты.
Телефон отдела продаж ЖК "Аквамарин": 8 (423) 2-990-990.
