В 2018 году Фонд капитального ремонта Приморского края планировал отремонтировать 526 многоквартирных домов, однако фактически по состоянию на конец декабря прошлого года была отремонтирована только треть — 178 МКД на общую сумму 977 млн рублей, сообщает ИА PrimaMedia. При этом с жителей Приморья Фонду удалось собрать 1,9 млрд рублей — 95% от начисленных жильцам взносов.
В годовом отчете фонда обозначено, в 2018 году проектно-сметная документация была разработана на 442 дома из 526 запланированных. Из них только на 345 были заключены договоры на проведение капремонта, а полностью все предусмотренные работы выполнены в 178 МКД. Общая сумма потраченных на это средств Фонда — 977 млн рублей. Еще в 180 домах, согласно отчету, "выполнена хотя бы одна работа" на что израсходовано еще 59,18 млн рублей. Таким образом, всего было потрачено 1,035 млрд рублей. При этом в отчете Фонда отмечено, что за 11 месяцев 2018 года Фондом было собрано 1,9 млрд. рублей взносов собственников на капитальный ремонт, или 95% от начисленных приморцам платежей.
В 2018 году во Владивостоке полностью отремонтированы 68 домов из 234 запланированных (29% от плана), в Уссурийске — 11 домов из 76 (14,5% от плана), в Находке 44 МКД из 51 (86% от плана), в Артеме 5 домов из 29 (17% от плана).
Ни одного дома не было отремонтировано и даже не начаты работы в Кавалерово, Анучино и Черниговке. Только начаты, но не закончены работы в Спасске-Дальнем (8 домов), Дальнереченске (2 дома), Фокино (10 домов), Лесозаводске (7 домов), Лучегорске (1 дом), сельских поселениях Новолитовское (1 дом), Пограничное (1 дом), Подъяпольское (1 дом), Хвалынское (1 дом) и Хорольское (2 дома).
Фонд также указал и причины, по которым 2018 год оказался таким провальным. Так, в отчете сказано, что размер минимального взноса не позволяет проводить ремонт в тех объемах, которые требует фактическое состояние домов. "Дефицит средств 2018 года — 1,2 млрд.руб, дефицит средств 2019 года — 0,75 млрд.руб", — уточняет Фонд.
Второй причиной обозначено недобросовестное выполнение ООО "Бизнесстройальянс" обязательств по разработке проектной документации на проведение капитального ремонта 84 многоквартирных домов. Исполнитель должен был разработать проекты для семи муниципальных образований: Арсеньев (14 МКД), Артем (27 МКД), Владивосток (17 МКД), Дальнегорск (10 МКД), Фокино (9 МКД), Кавалерово (6 МКД), Сибирцево (1МКД). Поэтому Фонд вынужден был расторгнуть договоры с ООО "Бизнесстройальянс" и заключить с новым подрядчиком. ООО "Бизнесстройальянс" был включен в реестр недобросовестных подрядных организаций.
Еще одна причина невыполнения плана — ветхие дома, капремонт которых считается нецелесообразным.
"Для выполнения работ по капитальному ремонту таких домов необходимо предусматривать финансовую поддержку со стороны федерального, краевого и местного бюджетов. За 2015-2018 года финансовая поддержка со стороны краевого и местного бюджетов не выделялась", — подчеркнули в отчете.
И последняя причина, по которой план был сорван — дома культурного наследия. Ремонтом таких зданий могут заниматься ограниченное количество подрядчиков, а себестоимость работ превышает выделяемые на них средства. Как следствие, подрядчики отказываются выходить на конкурс.
Таким образом, в 2018 году не выполнен ремонт 348 домов, в 180 из которых работы были только начаты. В 2019 году запланирован ремонт 313 МКД. Причем в 24 домах из 13 муниципалитетов так и останется выполненной только "хотя бы одна работа".
Также отметим, что проблемный вопрос работы Фонда капремонта должны были заслушать депутаты комитета Законодательного собрания Приморского края по экономической политике на очередном заседании во вторник, 15 января. Однако вопрос был снят с повестки в связи с увольнением руководителя Фонда Александра Коваля. В отчете, поданном депутатам на рассмотрение за подписью экс-руководителя, были указаны более свежие цифры исполнения плана 2018 года, приведенные "по состоянию на 9 января 2019 года". Так, в документе сказано, что все работы выполнены уже в 195 МКД и "хотя бы одна работа" выполнена в 171 МКД. Общая сумма затраченных средств — 1,13 млрд рублей.
Напомним, глава Фонда капитального ремонта Приморского края Александр Коваль покинул свой пост, не проработав и года. Он написал заявление об увольнении с 9 января 2019 года, в ближайшее время администрация края инициирует новый конкурс на замещение вакантной должности.
Фонд капитального ремонта был создан в Приморье осенью 2014 года с целью аккумуляции взносов собственников жилых помещений на капремонт многоквартирных домов. Делать взносы собственники могут как на общий счет фонда, так и на специальный счет дома, который они открывают самостоятельно. Краевая программа по капитальному ремонту рассчитана до 2043 года, за это время обновить планируется более 12 тысяч многоквартирных домов. При втором способе накопления все зависит от того, насколько добросовестно собственники вносят деньги на счет своего дома.
