Оформить права на дома владельцам загородной недвижимости, садоводам и дачникам в упрощенном порядке можно только до 1 марта. Уже через месяц, чтобы зарегистрировать строение придется проходить длительную процедуру на общих основаниях.
В феврале для оформления дома достаточно заполнить декларацию на строение, подготовить техплан с помощью кадастрового инженера и подать документы на регистрацию в МФЦ. Это касается домов, которые начали строить или перестраивать до 4 августа 2018 года. Об этом "Российской газете" напомнил гендиректор Московского областного БТИ Александр Беднягин.
Тем, кто построили дома на на землях садоводческого товарищества, нужно регистрировать их прямо сейчас. После 28 февраля, о предстоящем или уже идущем строительстве придется уведомлять власти и дожидаться разрешения. Чтобы зарегистрировать недвижимость вновь нужно будет отправлять уведомление местной администрации, которая направит документы в Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности.
Важно: если дом построен, но не оформлен ни в упрощенном порядке, ни по уведомлению — он будет признан самовольной постройкой. Суд может обязать снести постройку.
И, наконец, самое важное — так называемая дачная амнистия действует до того же срока, до которого работает упрощенный порядок регистрации домов — то есть до 1 марта 2019 года. Ранее сообщалось о продлении сроков амнистии до 1 марта 2020 года, однако новый закон исключил пункт об особенностях регистрации объектов на землях ИЖС, ЛПХ в границах населенных пунктов, то есть — речь идет о той самой дачной амнистии. Она закончится 28 февраля 2019 года.
Ольга Толмачева
