Подорожание квартир в Крыму и удешевление их в Красноярском крае зафиксировал анализ цен на вторичном рынке жилья на популярных российских курортах. Его провели специалисты портала "Мир квартир", пишет "Российская газета".
Эксперты изучили предложения по 1-3-комнатным квартирам, а затем рассчитали среднюю стоимость квартиры без учета количества комнат.
Самый большой прирост цены показал Крым — здесь цены на вторичку за год выросли на 10,5%. Это связывают с введением в строй Крымского моста и повышением транспортной доступности отдыха на полуострове.
Сильнее всего подорожала Ялта — сразу на 14,9%. Теперь однокомнатную квартиру здесь можно купить за 5,87 млн рублей, двухкомнатную — за 11,13 млн, трехкомнатную — за 14,56 млн. Таким образом, средняя цена предложения составляет около 12 млн рублей. За проданную в Ялте квартиру можно купить три "условные" квартиры: в Симферополе (4,7 млн рублей), Судаке (4,5 млн) и Керчи (2,8 млн).
Помимо Ялты существенное подорожание произошло в Коктебеле (+13,1%), Гурзуфе (+12,8%) и Алупке (+12,7%).
Подешевели квартиры в Симеизе (-4,4%), Бахчисарае (-3,4%), Массандре (-3,0%) и Федосии (-2,9%).
В Краснодарском крае ситуация на вторичном рынке жилья противоположная. В Сочи вторичное жилье стабильно растет в цене несколько лет (+10,9% в 2018 году). "Однушку" здесь можно приобрести за 4,16 млн рублей, "двушку" — за 8,05 млн, "трешку" — за 15 млн рублей. Еще одним лидером роста выступает Анапа, где жилье за год подорожало на 6,1%.
Другие популярные краснодарские курорты продемонстрировали снижение цены: Туапсе (-7,7%), Геленджик (-4,8%). Квартиры здесь стоят 2,86 и 4,82 млн рублей соответственно.
Егор Тараруев
