ВЛАДИВОСТОК, 09 октября, PrimaMedia. В последнее время в электронных СМИ активно обсуждается снижение стоимости жилья на вторичном рынке. "Комсомольская правда" сравнила нынешний ценник с апрельским и выяснила, что в сравнении с весенним прейскурантом в некоторых районах города запросы продавцов стали более щадящими.
Однако недвижимость в престижных районах продолжает расти в цене. Конечно, дело не только в месте расположения того или иного дома. Решающее значение имеет качество жилья: планировка, ремонт, инфраструктура микрорайона. Поэтому сравнение нынешних предложений на вторичном рынке недвижимости с весенним весьма приблизительно.
Заметно снизился ценник на двухкомнатные квартиры по проспекту "Красного знамени" - $160 тысяч. В апреле за такие апартаменты хотели $210 тысяч. Снизились запросы у хозяев "двушки" на проспекте 100 лет Владивостоку - $ 136 тысяч ($208 тысяч – в апреле). Зато выросла стоимость квартир в историческом центре - примерно на $30 тысяч и на Эгершельде – на $20 тысяч.
Риэлторы заявляют, что рынок недвижимости во Владивостоке "замерз".
- Продажи стоят, - сообщила "КП" сотрудник агентства "Фолиант" Любовь ТРОПАК. – Число покупателей резко уменьшилось с ужесточением условий ипотечного кредитования. С другой стороны, предложения о продаже, по-видимому, достигли своего пика. Цены упали буквально на все типы квартир - от гостинок до 3 - 4-комнатных. "Скидки" достигают в среднем 100 000 – 300 000 рублей.
Цены на 2-комнатные квартиры во Владивостоке в октябре 2008 года ($ тыс.)
| 1-я Речка |
| Хабаровская –$178,5 |
| 1000 мелочей |
| Некрасовская - $180,5 тысяч |
| Пр-т Красного Знамени - $160 |
| 2-я Круговая - $220 |
| Океанский пр. - $207 тысяч- $232 |
| 2-я Речка |
| 100 лет Владивостоку - $136 |
| Русская - $140 |
| Магнитогорская - $144 |
| Кирова - $156 |
| Кутузова - $138 |
| 64-й микрорайон |
| Ватутина - $180 |
| Воропаева - $172 |
| Невельского - $172 |
| 71–й микрорайон |
| Каплунова - $172 |
| БАМ |
| Тухачевского - $142 |
| Днепропетровская - $132 |
| Борисенко |
| Сафонова - $128 |
| Молодежная- Постышева |
| Гамарника - $132 |
| Спортивная-Луговая |
| Луговая - $120 |
| Ивановская - $180 |
| Ново-Ивановская - $168 |
| Марины Расковой - $136 |
| Спиридонова - $180 |
| Зейская - $148 |
| Невельского - $172 |
| Тихая |
| Сахалинская - -$124 |
| Слуцкого - $92 |
| Добровольского - $124 |
| Чуркин |
| Калинина - $124 |
| Фастовская - $166 |
| Надибаидзе - $144 |
| Трудовая |
| 50 лет ВЛКСМ - $138 |
| Связи - $128 |
| Центр |
| Пушкинская - -$224 |
| Светланская - $180 |
| Всеволода Сибирцева - $196 |
| Комарова - $170 |
| Семеновская - $ 152 |
| Эгершельд |
| Морозова - $180 |
| Сипягина - $172 |
| Пригород |
| Лермонтова -$140 |
| Маковского - $182 |
(по частным объявлениям о продажах в Интернете)
