Основанием для судебного разбирательства стали материалы проверки, проведенной специалистами отдела государственного строительного надзора по Владивостокскому городскому округу департамента градостроительства Приморского края.
Как выяснили специалисты, а позже подтвердил суд, проект объекта не соответствует строительным нормам, не имеет положительного заключения государственной экспертизы. Кроме того, здание находится в исторической части Владивостока и не гармонирует с окружающим пространством, что также нарушает права граждан "на благоприятную среду деятельности и доступа к объектам культурного наследия".
Изначально застройщики намеревались всего лишь провести реконструкцию здания по Светланской, 56, однако фактически возвели здесь новое многоэтажное здание.
Решением Ленинского районного суда Владивостока данная постройка признана незаконной. Заказчик-застройщик ООО "Холдинговая компания "ЕСА" обязана за свой счет снести возведенное здание.
Это – уже второй случай, когда иск, заявленный по результатам проверок департамента градостроительства, полностью удовлетворен, а незаконно возведенные здания приводятся в первоначальный вид за счет владельцев или строительных компаний.
Так, по решению Фрунзенского районного суда Владивостока были демонтированы этаж и мансарда, возведенные на здании по адресу Океанский проспект, 1. Дополнительные этажи были надстроены без разрешительной документации и нарушали исторический облик города.
