Суды по всей России решают сотни дел между покупателями и девелоперами. Особенно ожесточенные споры разгорелись в Челябинске. Крупные застройщики при продаже квартир воспользовались некоторыми хитростями.
Покупатели недвижимости в Челябинске жалуются на плохой ремонт. Как объясняют юристы, в новом жилье отходят обои от стен, по помещению "ползет" грибок, появляются трещины, трескается ламинат и пр. Согласно букве закона, девелопер обязан давать гарантию на ремонт в квартирах и исправлять недочеты. Но, по словам юристов, компании уходят от ответственности.
Чтобы не отвечать по закону, застройщики после сдачи дома ликвидируют свои компании, либо предлагают жильцам услуги фирм, не существующих на рынке. Документы в этих случаях оформляют максимально правильно.
Также застройщик предлагает человеку заключить два договора, рассказывают специалисты. Один – участия в долевом строительстве, другой – допсоглашение о внутренней отделке. До того момента, пока дом не сдастся, дополнительное соглашение не регистрируется. А после сдачи девелопер заявляет, что продавал квартиры без отделки, вспоминают правозащитники. Также в компании могут заявить, что выполняли ремонт по акции, а на нее гарантия не распространяется. В большинстве случаев закон становится на сторону застройщика, так как те юридически более подготовлены, сообщает "Федерал пресс".
Алена Шульц
