Комитет по экономической политике и собственности рассмотрел поправки к закону "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" и рекомендовал депутатам поддержать их сразу в трех чтениях на очередной сессии краевого парламента. Законодательная инициатива подготовлена на основе изменений, которые в конце прошлого года были внесены в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса РФ. Как пояснил председатель комитета Сергей Ищенко, нововведения направлены на решение проблем, возникающих при организации и проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В частности, законопроектом вводится норма, которая устанавливает для органов местного самоуправления срок для принятия решения о проведении капремонта в многоквартирном доме, если такое решение не приняли собственники жилья, сообщили ИА PrimaMedia в пресс-службе Законодательного собрания Приморского края.
Напомним, что согласно действующей редакции закона "О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае" владельцам помещений, получившим от управляющей компании или регионального оператора предложение о сроках проведения капремонта, отводится три месяца на проведение общего собрания и принятие соответствующего решения. Однако зачастую из-за отсутствия кворума или по каким-то другим причинам собственники жилья в МКД не могут выполнить эти требования законодательства, тогда полномочия по принятию решения о проведении капремонта переходят к органам местного самоуправления.
Со вступлением в силу поправок решение о проведении капремонта в домах "молчунов" в соответствии с региональной программой капитального ремонта орган местного самоуправления должен будет принять в течение месяца. Ранее такой срок законом не предусматривался.
"Мы уверены, что проект закона будет способствовать непрерывности и системности реализации в крае программы капитального ремонта, в которую включено более 11 тысяч домов. Также нововведение не позволит многоквартирным домам, собственники которых оказались "молчунами", "выпасть" из сроков проведения своевременного капитального ремонта общего имущества и перейти в категорию ветхих домов", — отметил Сергей Ищенко.
Кроме того, одобренный комитетом законопроект расширяет круг лиц, участвующих в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества собственников многоквартирных домов. Документом установлено, что наряду с представителями уполномоченного органа, управляющей компании и собственников помещений региональный оператор может включить в состав соответствующих комиссий представителей органа местного самоуправления. По мнению парламентариев, данная норма позволит обеспечить надлежащий контроль за качеством произведенного капитального ремонта общего имущества.
