Ни одной заявки не собрали повторные торги по продаже имущественного комплекса из двух зданий во Владивостоке, одно из которых известно как торговый центр Clover House. Аукцион признан несостоявшимся несмотря на сниженные цены, сообщает ИА PrimaMedia.
На торги 16 апреля снова выставили имущество собственника банкрота ООО "Век" — здание ТЦ Clover House на Семеновской, 15 и соседний объект на Мордовцева, 6.
Имущественный коплекс уже пытались реализовать в феврале. Изначально здание на Мордовцева, 6 площадью 2789,8 кв. метров оценили в 219 млн рублей. Стоимость ТЦ Clover House на Семеновской, 15 площадью 11 462,4 кв. метров составила 1, 42 млрд..
На этот раз лоты предлагались по сниженной цене — 197,18 млн и 1,28 млрд рублей. Однако желающих приобрести их не нашлось.
"Торги, назначенные на 16 апреля, не состоялись в связи с тем, что не было допущено заявок", — сообщил конкурсный управляющий ООО "Век" Вадим Веселков.
Оба объекта имеют обременение — договор по ипотеке. Собственник недвижимости, указанный в официальных источниках, компания ООО "Век", замыкается на кипрский офшор APPLIED FINANCE (AF) LIMITED. Юрлицо с уставным капиталом 499,5 млн рублей было зарегистрировано в 2006 году по адресу Мордовцева, д. 6.
За банкротом стоит инвестиционно-девелоперская группа компаний "Кловер Групп", которой принадлежат объекты от Владивостока до Ростова-на-Дону. Проекты под единым брендом Сlover включают в себя офисную, торговую, развлекательную, жилую и гостиничную недвижимость.
Согласно открытым данным, ООО "Век" было признано несостоятельным в апреле 2019 года решением арбитражного суда Приморского края. Производство по делу о банкротстве возбуждено в апреле 2018 года.
Как следует из материалов судебного делопроизводства, банкрот не смог расплатиться с кредиторами и был вынужден подать в суд заявление о признании собственной несостоятельности.
По условиям договора займа от 2013 года, "МВК Альянс" передало в собственность ООО "Век" денежные средства в размере 1,78 млрд рублей. Заемщик обязался вернуть их до 2029 года и уплатить проценты из расчета 7,15 % годовых.
В обеспечение исполнения своих обязательств компания заключила с ООО "МВК Альянс" договор об ипотеке, согласно которому передало под гарантии недвижимость, включая и торговый центр. Но не смогло рассчитаться с долгами. Кредиторы обратились в суд и добились включения в реестр требований к должнику суммы в размере 1,9 млрд рублей. При этом ряд СМИ писали, что за проектом Clover house стоит ООО "Росгосстрах Недвижимость".
Отметим, торговый центр на Семеновской прославился, когда англоязычный сайт rbth.com отвел ему 10 место в рейтинге самых уродливых зданий России.
