Торги по восьми лотам объектов недвижимости Федерального государственного унитарного предприятия "Главное военно-строительное управление №6" (бывший Дальспецстой) на Патрокле прошли в пятницу, 18 сентября. В итоге семь недостроенных домов было продано, два нет, а еще два не продавались, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на patrokl.info.
Недостроенные дома на Патрокле выставили на продажу в августе на электронной площадке по продаже имущества должников среди лотов ФГУП "Главное военно-строительное управление №6". Данная организация является правоприемником Дальспецстрой — строительного предприятия министерства обороны, которая строила микрорайон Снеговая падь, затем к 2012-му году — “элитные” дома на берегу бухты Патрокл и к 2013-му году “эконом-класс” на улице Можайской, а потом в долине между этими объектами начала строить жилой комплекс “Восточный“. Во время стройки космодрома “Восточный” дела у Дальспецстроя стали плохи и стройка на Патрокле окончательно замерла примерно в 2016-м году, а в 2018-м АО “Дом.рф” расторг договор аренды с ними. За эти годы недостроенные дома на Патрокле стали объектами для игр детей и расхищения мародерами — металлических изделий и пластиковых окон там стало значительно меньше.
В общей сложности в восьми лотах были представлены 9 домов на 7 участках земли с разной степени “недостроенности” — от свай в земле и фундаментов, до полного каркаса. Но два дома с самой высокой степенью завершенности, включая частичную облицовку фасада — зеркально расположенные с запада близнецы домов Сочинская 5 и 7 в распродажу пока не попали. В распродажу попал также недостроенный пункт наблюдения климатической станции на южном берегу безымянного озера.
На картинке обозначена этажность недостроенных домов. Фото: patrokl.info
- Лот №1 — стационарный пункт наблюдения климатической станции на земельном участке 25:28:030014:1261 у озера при стартовой цене 13,6 млн рублей не заинтересовал никого — торги не состоялись.
- Лот №2 — дом № 142 и дом № 143 (это две свечки, в которых успели построить примерно 5 из 17 планируемых этажей) на земельном участке 25:28:030014:1355 — справа вверху, расположенные к югу от трех новых домов на Феодосийской купило за 196 млн рублей ООО “УНР 2020”.
- Лот №3 — дом № 102 на земельном участке 25:28:030014:1328 — с севера над Сочинской 15 – купило за 85,6 млн рублей ООО “УНР 2020”.
- Лот №4 — дом № 103 (почти достроенный аналог Сочинской 5 — нижний из двух) и дом № 106 (фундамент 17-этажной свечки с шатающимся желтым краном) на земельном участке 25:28:030014:1342 — в центре, через один дом над Сочинской 15 и справа от линии Сочинская 5 и 7 – торги не состоялись, в связи с тем, что не было представлено ни одной заявки на участие при стартовой цене 337 млн рублей.
- Лот №5 — дом № 108 на земельном участке 25:28:030014:1348 — справа в центре, к северо-востоку от Сочинской 15 купило за 51,4 млн рублей АО “Подъем”.
- Лот №6 — дом № 109 на земельном участке 25:28:030014:1323 — справа 3-й снизу, на востоке от Сочинской 15 купило за 59,8 млн рублей ООО СЗ “УНР 2020”.
- Лот №7 — дом № 110 на земельном участке 25:28:030014:1321 — справа 2-й снизу, на востоке от Сочинской 15 купило за 60 млн рублей ООО СЗ “УНР 2020”.
- Лот №8 — дом № 111 на земельном участке 25:28:030014:1319 — справа внизу, к юго-востоку от Сочинской 15 – купило за 96 млн руб. застройщик ООО СЗ “Миля”.
Отметим, что в настоящее время компания “Миля” строит 2-секционный 24-этажный дом на улице Можайской, она входит в группу компаний "Мастерстрой ДВ", которая выступает подрядчиком при строительства домов “Меридианы Патрокла” на Феодосийской и “Меридианы Патрокла 2” рядом с Басаргина 4.
Компания “УНР 2020” зарегистрирована в августе текущего года и через бывшего вице-губернатора Владимира Балана аффилирована с группой “ТИГР” Сергея Дарькина, компания ООО СЗ “Патрокл” которой владеет 3-мя группами участков земли на Патрокле и строит там дома по 24-этажа.
Акционерное общество “Подъем” судя по открытым данным является московским холдингом.
Других участников в данных аукционах не было. Напомним, что два дома с самой высокой степенью завершенности — Североморская 7 и 9, включая частичную облицовку фасада — зеркально расположенные с запада близнецы домов Сочинская 5 и 7 в распродажу пока не попали.
