Каркасно-монолитный двухсекционный 16-квартирный четырехэтажный жилой дом возводили совместно муниципалитет и региональная администрация. Торжественное вручение ключей состоялось во втором квартале этого года. Сегодня власти пытаются решить возникшие проблемы, а люди находятся в ожидании переезда из старого жилья в пригодное новое.
15 тысяч квадратных метров новой жилой площади региональные власти запланировали вводить ежегодно. Стремление понятно, а скорость, влияющая на качество - остаётся под вопросом. Ещё один подобный дом, построенный в рамках действующей на Колыме программы "Расселение граждан из ветхого и аварийного жилья", сдали на днях по улице Энергостроителей в микрорайоне "Пионерный" Магадана. Ключи и сертификаты по традиции вручали градоначальник Владимир Печёный и губернатор Магаданской области Николай Дудов. Квартир в двухэтажном доме всего восемь.
По словам новосёлов, получения нового жилья ждали более 20 лет. В момент первого осмотра своего жилища, безусловно, они радовались, как и обладатели "благоустроенных" квартир по улице Скуридина. Нареканий в адрес застройщика и властей пока ещё не поступало. Стоит предположить, что это временно, а быть может и нет. Возведением объекта по улице Скуридина занималось предприятие "СМУ-6", тогда как работы на этом участке доверили уже другому предприятию "Магаданский жилищно-строительный комбинат".
Всего на строительство дома в микрорайоне "Пионерный" выделили 5 миллионов 800 тысяч рублей из областного бюджета и почти 10 миллионов рублей из городской казны. В соответствии с планом развития Магадана в этой черте города появится 28 подобных домов, под которые, по заверению властей, создадут и соответствующую инфраструктуру.
- Сегодня мы ставим себе задачу ежегодно вводить в эксплуатацию не менее 15 тысяч квадратных метров новой жилой площади, - заявил на торжественной церемонии губернатор Магаданской области Николай Дудов. - Мы с ней справились в прошлом году и без сомнения выполним и в этом. Все введённое на Колыме в 2009 году жильё распределят между жителями ветхих и аварийных домов в рамках программы расселения ветхого жилья.
Напомним, что до конца года в Магадане наметили сдать в эксплуатацию каркасно-монолитные дома по улице Гагарина, Якутской и в микрорайоне "Нагаево". Последний объект недавно посетили руководители города и области с целью проверки хода выполнения работ, ведь дом планируют заселить до наступления заморозков, которые на Колыме, по обыкновению, случаются с началом сентября. Сейчас на месте уже завершили выполнение основного объёма работ и ускоренными темпами приступили к внутренней отделке помещений, установке электрики, сантехники и противопожарной сигнализации. Квартиры планируют отдать многодетным семьям.
Отметим, что около 240 миллиардов рублей, выделенных в 2009 году на ликвидацию ветхого и аварийного жилого фонда в России - это только 15% от реальных потребностей. Об этом заявил Министр регионального развития России Дмитрий Козак. По его словам, "так сложилось исторически, что средств на один из важнейших вопросов - ликвидацию ветхого и аварийного жилого фонда - никогда не хватает, поэтому необходимо больше уделять внимания этому вопросу".
По мнению министра, в вопросе ликвидации ветхого и аварийного жилья приоритет должен быть у муниципальных властей. "Здесь можно говорить и об увеличении доходов региональных бюджетов, которое мы видим, которое и должно способствовать решению проблемы ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда. Если посмотреть внимательнее, на это направлена вся система региональной политики", - отметил Дмитрий Козак.
Как говорится в материалах, подготовленных Министерством регионального развития, к совещанию с главами региональных жилищно-коммунальных комплексов, объем ветхого и аварийного жилья в целом по России составляет сегодня 99,1 миллиона квадратных метров при общем объеме жилого фонда в стране 3058 миллионов квадратных метров. Наиболее высок удельный вес ветхого жилья в Магаданской области - 10,3%, Амурской области - 7,4%, Архангельской области - 8,2%, Тюменской области - 6,1% и Камчатском крае - 4,5%.
В России более половины жилищного фонда находится в технически неисправном состоянии. Средний износ домов по стране уже превышает 50%. В 2008 году в целом по стране было капитально отремонтировано 30,6 миллионов квадратных метров, или 1% от всего жилого фонда при нормативной потребности - 4-5%.