10 марта 2021. Компания Вадима Михайлюка и Бориса Позднякова купила почти 9 га земли в лесном массиве Владивостока. По итогам аукциона Дом.рф земельный участок на Лесной ушел с торгов по цене 1,2 млрд рублей, почти в два раза выше начальной стоимости, сообщает ИА PrimaMedia.
Дом.рф провел аукцион по продаже земельных участков общей площадью 8.98 га в районе ул. Лесная 12 и пр-кт 100-летия Владивостока, д. 180. Начальная цена лота составила 502 млн рублей.
На продажу выставили участок с кадастровым номером 25:28:050053:1306 площадью 0,64 га и участок под номером 25:28:050053:303 площадью 8,34 га, предназначенные под многоэтажную жилую застройку.
Участниками торгов стали пять компаний. Меньше всех предложило "Продукт-Трейд", готовое заплатить 507 млн за землю на Лесной.
ООО "Инвестиционные решения", учрежденное кипрским офшором "Ламерко ЛТД" год назад, повысило цену до 707 млн рублей.
Этот участник привлекал к себе наибольшее внимание, так как в 2020 году по итогам аукциона "Дом.рф" приобрел 13 земельных участков на Патрокле площадью 10,6 га.
Ряд источников связывают "Инвестиционные решения" с одним из крупнейших в России федеральных девелоперов группой компаний "ПИК". Ранее компания объявила, что приобрела 13 земельных участков во Владивостоке — всего 10,6 га земли.
Однако основная борьба развернулась между застройщиком ЖК "Академический" ООО "Ренессанс Актив" и ООО "СЗ Ресурс", готовыми заплатить за участок на Лесной более 1,2 млрд рублей.
С незначительным перевесом победило " ООО "СЗ Ресурс", предложившее 1 234 920 000 рублей.
Специализированный застройщик ООО "СЗ Ресурс" зарегистрировано во Владивостоке по адресу Пограничная улица, дом 6/3. Руководителем компании является Алексей Хан. Соучредители — Вадим Михайлюк (доля 80%), Борис Поздняков (доля 10%) и Андрей Строкин (10%). Интересно, что ранее Позднякову принадлежала доля в компании 65%.
Отметим, что на счету Бориса Позднякова — немало жилья, построенного во Владивостоке. В стадии строительства — ЖК "Atmosfera" на Стрелковой. В том числе последнее время застройщик испытывает сложности. Ему неоднократно приходилось сталкиваться с общественным протестом. В частности, постановлением администрации Владивостока у "Эскадры" аннулировали разрешение на строительство ЖК "Panorama" на Капитана Шефнера, 23 из-за наложения границ на зону охраны культурного объекта.
Вадим Михайлюк — так же известная персона во Владивостоке. Является учредителем таких организаций, как ООО "Мир детства", "Владпрофит-Строй", ООО "СЗ Вершина" и других. Известен как владелец сети магазинов "Бубль Гум".