4 мая 2021. Около трети россиян, получивших положительное решение банка по заявке на ипотеку, в дальнейшем отказываются от кредита, чтобы взять его на более выгодных условиях, выяснили в онлайн-супермаркете ипотеки Online-Ipoteka.
По данным аналитиков, более половины добровольно отвергших ипотеку граждан рассчитывают получить кредит по ставке ниже 7,5% годовых.
Около 20% "отказников" не устраивают предложенные сроки кредитования: они хотят расплатиться с банком максимум за 10 лет, в то время как их доходы позволяют сделать это только за 20 и более лет.
Примерно 15% граждан из числа массово отказавшихся от ипотеки впоследствии снимают жилье, около 10% потенциальных заемщиков ждут более низких ставок или снижения цен на квартиры. Еще 5% таких клиентов прерывают общение с банком без объяснения причин.
Причина кроется и в росте цен на недвижимость, говорят специалисты. Для покупателя всю выгоду от пониженной ставки в 7,5% уничтожил резкий рост цен. Если раньше льготная ипотека хоть как-то компенсировала для заемщика удорожание "квадратов", то сейчас без льгот и с учетом выросшей на 15% цены собственное жилье стало недоступным для многих.
Между тем, пока россияне стремятся найти самые выгодные условия по ипотеке, эксперты предрекают рост ипотечных ставок во втором полугодии 2021 года.
Одной из альтернатив ипотеке эксперты называют рассрочку. Впрочем, есть у рассрочки и свои минусы. Среди них — большая сумма для первоначального взноса, крупные ежемесячные платежи и маленький срок по сравнению с ипотекой, сообщают "Известия".
Евгения Маркина