31 мая 2021. До Приморья дотягиваются федеральные сети — в ближайшее время на рынок выйдет "Бристоль", позиционирующая себя как "сеть магазинов "у дома". Столица ДФО в преддверии первого "пандемийного" Восточного экономического форума начинает обзаводиться отелями мировых брендов — вслед за открытием Novotel французского оператора Accor подходит черед японской Okura, подхватившей один из двух экс-"Хаяттов". "Росатом" видит порт Владивосток в качестве "точки входа" в проекте развития Северного морского пути.
Об этих, и других важных экономических тенденциях читайте в еженедельном бизнес-дайджесте ИА PrimaMedia.
Первой из федеральных сетей в Приморье заходит "Бристоль"
Приморские ритейлеры замерли в ожидании — в ближайшее время в край ожидается самая настоящая экспансия федеральных торговых сетей. Первой "ласточкой" в этом плане станет "Бристоль", позиционирующая себя как "сеть магазинов "у дома". По информации ИА PrimaMedia, выходом в Приморье активно интересуются Metro и "Ашан".
Как ранее сообщало ИА PrimaMedia, ведущие ритейлеры Сибири и Дальнего Востока в ожидании федералов решили объединить своим усилия. ООО "ДВ Невада" (Хабаровск, сеть "Самбери", крупнейший на Дальнем Востоке игрок продовольственного ритейла), ООО "Маяк" (Иркутск, сеть "Слата") и ООО "Смарт" (Красноярск, сеть "Красный Яр") в начале мая зарегистрировали в Иркутске торговую компанию "Восточные розничные сети". Возглавила новую компанию экс-гендиректор ритейлеров "Пятерочка" и "Магнит" Ольга Наумова.
Первый магазин "Бристоль" появился в сентябре 2012 года в Нижнем Новгороде. На данный момент сеть насчитывает более 3 тысяч магазинов в 30 субъектах РФ. В 2019 году розничные сети "Дикси", "Красное и белое" и "Бристоль" объединились и создали компанию DKBR (ДКБР) Mega Retail Group.
Согласно данным аналитической компании InfoLine, в 2020 году на десятку лидеров приходилось 37,4% российского рынка продовольственного ритейла. Крупнейшим в России ритейлером является X5 Retail Group с долей рынка 12,8%, у следующего за Х5 "Магнита" доля составляет 8,8%, объединенная компания ДКБР замыкает тройку лидеров (доля 6,6%). За ними следуют "Лента", "Ашан", Metro, "Светофор", "О"Кей", "Монетка" и "Вкусвилл".
Президент Российской ассоциации экспертов рынка ритейла (РАЭРР) Андрей Карпов ранее заявил, что в последнее время усиливается давление на региональные сети со стороны федеральных сетей с точки зрения эффективности управления ценами. "Мы вполне можем увидеть продажи среди региональных сетей, продажу их крупным сетям", — считает эксперт.
Стоит отметить, что "Бристоль" предусматривает варианты работы по франшизе — минимальная сумма инвестиций, необходимая для открытия магазина, составляет 2 млн рублей. Чтобы приобрести франшизу, нужно иметь достаточно денег на получение лицензии и разрешительных документов, аренду и ремонт помещения, закупку первой партии товара, а также обучение сотрудников и продвижение. Стоимость франшизы Бристоль (паушальный взнос) начинается от 180 тысяч рублей. Роялти отсутствует.
На Владивосток посыпались гостиничные "звёзды"
На этой неделе французский гостиничный оператор Accor открыл во Владивостоке 4-звездочный отель Novotel Vladivostok. Новую гостиницу планируется задействовать в приеме участников Восточного экономического форума, который пройдет в начале сентября.
Проект 18-этажного гостиничного комплекса реализован ООО "Ренессанс" (Владивосток) в рамках режима Свободный порт Владивосток (СПВ). По соглашению с АО "Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики" инвестор вложил в проект около 330 млн рублей в рамках первого этапа.
В рамках проекта мы спроектировали и построили здание и необходимую для него инженерную инфраструктуру, выполнили отделку и оснастили помещения необходимыми техникой и мебелью. Кроме того, благоустроена прилегающая территория, построены подъездные пути, парковка и прогулочная зона",
— сказал гендиректор ООО "Ренессанс" Антон Скорик.
Компания "Ренессанс" зарегистрирована в апреле 2011 года во Владивостоке с уставным капиталом 10 тысяч рублей. Специализация — "аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом". Первоначально владельцем ООО был теперь уже бывший председатель Ассоциации резидентов ТОР и Свободного порта Владивосток Антон Скорик (в том числе владеет 100% капитала ООО "Астория"), с мая 2021 года компания перешла Олегу Скорику.
На данный момент номерной фонд Novotel Vladivostok составляет 102 номера различных категорий, включая люксы. Ранее сообщалось, что общий планируемый номерной фонд составит 197 номеров.
Accor — гостиничная группа, объединяющая более 5 тысяч отелей и 10 тысяч ресторанов в 110 странах мира. Под брендом Novotel сегодня работают более 530 отелей в 60 странах. В перспективе Accor намерен реализовать в Приморском крае еще два проекта в области гостиничного бизнеса.
Как ранее обмечало ИА PrimaMеdia, для Владивостока проект Novotel — это первый случай, когда отель был построен с нуля по требованиям международного бренда. В настоящее время в столице ДФО работает только один 5-звездочный отель — корейский Lotte (ранее Hyundai). Оператором 5-звездочной гостиницы на Корабельной набережной у моста через бухту Золотой Рог во Владивостоке стала японская компания Okura Nikko Hotel Management Co., Ltd. Открытие отеля под названием "Окура — Владивосток" намечено в аккурат перед Восточным экономичским форумом.
Порт Владивосток встраивается в Севморпуть
"Росатом" завершил работу над технико-экономическим обоснованием (ТЭО) развития международного транзита контейнерных перевозок в рамках развития Северного морского пути (СМП), идет подготовка инвестиционных решений. В качестве "точек входа" на Востоке России рассматриваются Владивосток, Камчатка и Сахалин. Предполагается, что западный порт-хаб для транзитного грузопотока по СМП будет создан в Мурманске.
"Росатом" рассчитывает, что Севморпуть уже до 2035 года станет конкурентоспособным международным морским транспортным коридором.
Интерес к развитию Северного морского пути как международного транзита можно однозначно назвать высоким. В одном только 2020 году 52 иностранные судоходные компании запрашивали разрешение для осуществления рейсов по Севморпути.
Крупнейшие азиатские страны рассматривают СМП как альтернативный перегруженному Суэцкому каналу транспортный коридор между Азией и Европой. Путь по СМП на 40% короче и по открытой воде быстрее на 7 суток.
"Математика" международного транзита определяется западным и восточным транспортными перевалочными узлами — ТПУ, между которыми курсируют арктические контейнеровозы. Далее из этих транспортных узлов контейнеры плывут по открытой воде на конвенциональных судах в порты назначения. Расстояние между ТПУ существенно влияет на эффективность проектов", — рассказал в интервью "Интерфаксу" Владимир Панов, специальный представитель "Росатома" по вопросам развития Арктики, курирующий в госкорпорации тему развития Севморпути.
За последние полтора года "Росатом" проделал большую работу. При выборе "точек входа" для контейнерных грузов было проанализировано около 40 различных локаций как в западном, так и в восточном направлении.
Пока преждевременно говорить о каком-либо окончательном решении. Есть варианты, которые позволяют уменьшить расстояние, но требуется проведение значительного объема работ по дноуглублению. В других вариантах требуется более высокий CAPEX на инфраструктуру. На востоке рассматриваются несколько сценариев. Есть предложение по порту Владивосток, при этом интересны также Камчатка и Сахалин",
— сказал Владимир Панов.
В прошлом году "Росатом" осуществил очередной рейс лихтеровоза "Севморпуть", по результатам которого были перевезены около 200 контейнеров с рыбой с Дальнего Востока в Санкт-Петербург.
"Все это пробные шаги. Нам нужна регулярная контейнерная линия, соединяющая запад страны с востоком, которая стала бы альтернативой перевозкам на железнодорожном транспорте", — пояснил Панов.
"Остров невезения"
Первую очередь домов многострадального жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Остров" на острове Русском во Владивостоке планируется сдать до конца 2021 года, сообщил губернатор Приморья Олег Кожемяко во время ежегодного отчета о работе исполнительной власти перед Заксобранием региона.
C "мертвой точки" сдвинуто строительство жилого поселка ЖСК "Остров". Надеюсь, в этом году сдадим дома первой очереди",
— сказал Олег Кожемяко.
ЖСК "Остров" был создан в 2012 году для обеспечения жильем научных сотрудников и педагогов ДВФУ и Дальневосточного отделения РАН. В 2014 году кооперативу безвозмездно был передан земельный участок, в 2016 году началась стройка, которая впоследствии стала проблемной из-за действий предыдущего подрядчика ИСК "Аркада". ЖСК насчитывает 340 человек, недостроенными в разной степени готовности остаются около 250 домов.
В середине декабря 2020 года представитель нынешнего генподрядчика компании "СУ 107" Евгений Логвинов заявил, что первую и вторую очереди ЖСК планируется сдать в марте-апреле 2021 года. Однако обязательства к назначенному сроку не были исполнены, несмотря на разнос, который устроил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в ходе совещания по социально-экономическому развитию Приморского края 1 октября 2020 года во Владивостоке. По итогам совещания компания "ДОМ.РФ" приняла решение о выделении 1,6 млрд рублей для достройки домов ЖСК.
После завершения строительства все неиспользованные средства должны быть возвращены "ДОМ.РФ", в том числе средства, ранее уплаченные кооперативом ИСК "Аркада".
"МегаФон" открыл первый на Дальнем Востоке Центр бизнес-возможностей
Компания "МегаФон" открыла во Владивостоке первый на Дальнем Востоке Центр бизнес-возможностей, в котором корпоративные клиенты могут протестировать последние разработки компании: от решений по работе с документооборотом до специализированной служебной связи.
Открытие первого на Дальнем Востоке Центра бизнес-возможностей. Фото: МегаФон
"Это первое подобное пространство на Дальнем Востоке, запущенное "МегаФоном". В нём представители регионального бизнеса смогут в комфортной обстановке ознакомиться с целой экосистемой высокотехнологичных решений: системой по подбору персонала, офисной кибербезопасностью, контролем автопарка и контролем кадров, сервисом для "умной" рекламы — всего порядка 50 решений. Здесь также можно получить консультацию и задать интересующие вопросы специалистам компании, которые помогут подобрать решения под конкретную задачу", — сказала на открытии Центра директор Приморского отделения "МегаФона" Ольга Добровольская (слева на фото).
Центр бизнес-возможностей будет работать в разных форматах — от индивидуальных встреч до воркшопов и совместных сессий клиента и специалистов цифрового оператора.