8 июня 2021. Для хозяев квартир в России, сдающих жилье в аренду, придумали новый штраф. Арендодателей накажут за съемщиков.
В Жилищный кодекс РФ планируют внести новую статью, по которой владельцев недвижимости будут наказывать за шумных арендаторов. Платить собственникам придется и за ущерб, нанесенный нанимателями общественному имуществу или имуществу соседей.
Собственникам жилплощади вменят обязанность следить, чтобы арендаторы соблюдали требования пожарной и санитарной безопасности, а также режим тишины. За систематическое нарушение правил будут штрафовать. Соответствующий законопроект Госдума уже готовится рассмотреть в первом чтении.
Авторы документа отмечают, что сейчас хозяин квартиры не отвечает за тех, кто в ней живёт.
По новому закону, если арендатор будет нарушать правила, соседи смогут пожаловаться хозяину, в частности, на шум, и тот должен заставить жильца соблюдать тишину или расторгнуть с ним договор аренды, потребовав освободить помещение.
Авторы идеи говорят, что сейчас жильцам сложно защищать свои права, особенно, если квартиры по соседству сдают посуточно, и "каждую ночь там происходят гулянья, песни и пляски".
Нарушением тишины будут считаться все звуки, которые слышно за пределами квартиры, исключая плач ребенка, шаги, шум воды в трубах и подобные звуки "обычной жизнедеятельности".
Также в законопроекте хотят прописать ответственность хозяина и квартиранта за нанесение ущерба имуществу соседей или общему имуществу дома, к примеру, в случае потопа. Потерпевшие смогут требовать возмещения ущерба, как от квартиранта, так и от владельца жилья, пишет pnp.ru.
Анна Кольцова