14 июня 2021. ДНС построит школу на 450 мест и детский сад на 240 мест на территории ТОР "Надеждинская". Проект реализуется в рамках государственно-частного партнёрства (ГЧП). Работы должны начаться уже в этом году. До 2023 года компания намерена инвестировать в образовательные учреждения 1,2 млрд рублей, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики.
Механизм государственно-частного партнёрства обкатывается в строительном секторе Приморья. Впервые в регионе образовательные учреждения строят в рамках ГЧП.
Детский сад и школу возведут компании "ДНС Развитие" и "Академия детства ДНС" (входят в группу компаний "DNS Девелопмент") в поселке Зима Южная на площадке ТОР "Надеждинская".
Торжественное подписание соглашений между инвестором и администрацией Надеждинского муниципального района состоялось в понедельник, 14 июня.
"Мы активно прорабатываем возможности взаимодействия с приморским бизнесом по механизму государственно-частного партнерства. Рады, что очередная инициатива запущена теперь уже в социальной сфере. Подобные соглашения властей и предпринимателей позволяют снизить нагрузку на краевой бюджет, а также создать условия для начала бизнесом именно комплексного строительства. Чтобы обеспечить средства для выполнения своей части обязательств по этим проектам была проведена большая совместная работа по привлечению в бюджет района в том числе федерального софинансирования. В результате уже получено предварительное подтверждение о выделении средств по госпрограмме "Развитие сельских территорий" для компенсации затрат инвестора на строительство детского сада. По проекту строительства школы — направлена заявка для участия в госпрограмме "Развитие образования", — комментирует председатель правительства края Вера Щербина.
Объекты образования являются частью концепции масштабного проекта строительства жилого микрорайона "Формат" в поселке Зима Южная, рассчитанного на 3,5 тысячи человек.
Всего проект включает 15 домов малой и средней этажности, школу со стадионом, детский сад и административно-торговый центр.
"Порядка 80% будущих жителей — это семьи с детьми, которые приобретают квартиры по программе "Дальневосточная ипотека". Было важно, чтобы объекты стали муниципальными, это сделает качественное современное образование бесплатным, то есть доступным для всех. Но ни один застройщик не в силах решить вопросы социального блока в одиночку, именно поэтому мы вышли с инициативой реализовать проекты в рамках государственно-частного партнерства. Этот механизм позволит строить объекты образования одновременно с жильём", — поясняют в ДНС.
До 2023 года в строительство школы и детского сада компания намерена инвестировать в общей сложности 1,2 млрд рублей. После ввода объектов в эксплуатацию инвестор планирует поэтапно в течение нескольких лет в рамках концессионных соглашений компенсировать эти вложения.
"Мы гордимся тем, что в Приморье "DNS Девелопмент" стал первопроходцем в области ГЧП, и теперь этим путём могут пойти и другие застройщики региона, которые развивают проекты комплексного строительства жилья", — рассказал директор группы компаний "DNS Девелопмент" Константин Богданенко.
Для возведения детского сада на 240 мест и школы на 450 мест в рамках законодательства о ГЧП были созданы новые компании — ООО "Академия Детства ДНС" и ООО "ДНС Развитие" (входят в ГК "DNS Девелопмент"), а партнером в рамках концессионных соглашений со стороны государства выступила администрация Надеждинского муниципального района, которая в последующем примет их на баланс и обеспечит образовательный процесс.
Строительство должно начаться уже в этом году. В настоящее время ведётся финальная доработка проектной документации.
Так, школа будет представлять собой трехэтажное здание, в ней предусмотрены 18 классов для начальной и средней школы, современный спортивный зал, большой стадион с беговыми дорожками, волейбольной и баскетбольной площадками, где в вечернее время смогут заниматься все желающие.
В детском саду будет работать группа для временного пребывания детей младенческого возраста (от двух месяцев) и 12 групп полного дня, просторные музыкальный и спортивный залы. Территорию оборудуют видеонаблюдением, игровыми площадками.
ГЧП-проекты впервые будут реализованы на площадке территории опережающего развития "Надеждинская" при поддержке министерства по развитию Дальнего Востока и Арктики и Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики. Получение статуса резидентов ТОР позволит инвесторам воспользоваться налоговыми преференциями и за счет этого снизить затраты по предварительным оценкам на 5-10%.
Отметим, ТОР "Надеждинская" создана постановлением правительства Российской Федерации от 25 июня 2015 года, она стала первой в Приморье территорией опережающего развития. Здесь ведут деятельность 68 резидентов с проектами общей стоимостью более 57,3 млрд рублей и планами создать 7,3 тыс. рабочих мест. На сегодняшний день инвесторы территории опережающего развития реализовали 7 проектов и вложили в экономику региона более 16,2 млрд рублей, создали 1 288 рабочих мест.