Участок под строительство. Фото: Фото: предоставлено ООО "СЗ "Элемент-С"
"Мы решили отказаться от этого дохода в пользу развития территории. К слову, новый проект привлечет в город 3,5 млрд банковских средств. Все-таки мы строительная компания, и наше дело — строить. Причем строить красивые современные дома, украшающие Владивосток. И мы это делаем вместе с нашими коллегами из других компаний-застройщиков. Согласитесь, последние лет 20-30 облик города стал меняться в лучшую сторону. В разных микрорайонах появилось множество оригинальных строений, в том числе недалеко от береговой линии. И все они стали настоящим украшением города. Не видеть этого и не признавать, по меньшей мере, странно", — выразили свое мнение собседеники редакции.
Прокомментировал застройщик и утверждение о том, что строительство нового ЖК приведен к некоему транспортному коллапсу: транспортный узел района Дальпресс будет заблокирован, затруднится проезд служб спасения, скорой помощи, пожарной техники к району Первая речка, к улице Башидзе, проспекту Красного Знамени, к улице Авроровской и территории, находящейся за железнодорожными путями, поскольку тамошний небольшой железнодорожный переезд не обладает достаточной пропускной способностью.
"Прежде чем принять решение о строительстве жилого комплекса, мы изучили всё в мельчайших деталях. На проектирование ушло более 3 лет. В итоге был сделан проект планировки территории, в котором был произведен расчет по дорожной сети. Как известно, Генпланом Владивостока в этой части города предусмотрено строительство двух асфальтобетонных дорог — в центр до спорткомплекса "Олимпиец" и через нефтебазу в район Моргородок (сейчас там грунтовая дорога, которой автомобилисты пользуются). Кроме того, есть проект строительства ВКАД. В то же время предусмотрена реконструкция действующей дорожной сети от мыса Кунгасный с проколом под железнодорожным полотном до кольца на Инструментальном заводе. По просьбе администрации города Владивостока, мы сделали эскизный проект дорожной сети", — сообщили агентству.
В петиции "Остановите строительство высотных зданий на мысе Кунгасный в г. Владивосток" будущая застройка называется точечной. А это в корне неверно. Если люди видят начало строительство дома — это еще не означает, что это не первая очередь хорошо спланированного плана реновации территории, особо отметили в компании.
В апреле этого года в администрации города Владивостока было подписано постановление об утверждении документации по планировке и межеванию территории в районе мыса Кунгасного. Как следует из документа, на 3,2 гектарах планируются к размещению "объекты жилого и иного назначения", а также социальной и транспортной инфраструктуры.
Всего в зону застройки попадают пять земельных участков, между ТЭЦ-1 и пляжем. Часть из них проходят по бывшему золоотвалу. После того, как ТЭЦ перевели на газ, землю посчитали пригодной для многофункциональной общественно-жилой застройки первого типа — ОЖ-1.
В настоящее время эта территория представляет собой довольно жалкое зрелище: в непосредственной близости к центру города находятся в буквальном смысле свалки и мусорки.
По предложению японской компании Nikken Sekkei, которая по заказу Фонда Единого института развития в жилищной сфере в 2017 году разработала мастер-план градостроительного развития Владивостока, в районе Первой речки следует разместить масштабную жилую и деловую застройку с буферной зеленой зоной вдоль побережья и большим городским парком.
План-эскиз ЖК "Море". Фото: Фото: предоставлено ООО "СЗ "Элемент-С"
"Наш проект вполне укладывается и в эту концепцию, и в концепцию планировки территории в районе мыса Кунгасного, — считают в компании. — Цехам, автобазам и свалкам не место на побережье Амурского залива. Как и нефтебазе. Здесь нужно создавать новые красивые микрорайоны, в которых найдется место и жилым домам, и скверам, и пляжам, и рекреационным зонам, и тропе здоровья. Жителей, выступающих против, можно понять. Они живут в старых советских домах, рассчитанных на 50 лет и постепенно приходящих в негодность. И они тоже хотят и имеют право улучшить свои жилищные условия. И сделать это можно в рамках масштабной программы реновации, которая очень нужна Владивостоку".
Смотрите полную версию на сайте >>>