8 апреля 2022. Прокуратура Владивостока по суду требует вернуть землю на сопке Шошина в муниципальную собственность. Ранее мэрия по льготной цене продала участок почти в гектар из-за объектов капитального строительства в 200 кв. м. При этом участок обошелся почти в 20 раз дешевле кадастровой стоимости, сообщили ИА PrimaMedia в прокуратуре края.
Ситуацию с "гаражами-миражами" ранее поднимали в СМИ, удивляясь странной ситуации с продажей мэрией земли площадью 9 750 кв. м с построенными там 10 гаражами площадью 20 квадратов. При этом, этих строений на территории практически уже не осталось. А вот льготный порядок позволил собственникам гаражей приобрести в долевую собственность земельный участок кадастровой стоимостью более 20 млн рублей за сумму немногим более 1 млн рублей.
"Установлено, что администрация Владивостока заключила договор купли-продажи земельного участка, расположенного на сопке Шошина во Владивостоке, с лицами, являющимися собственниками расположенных на нем объектов капитального строительства по льготной цене. При этом, площадь заявленного к приобретению на льготных основаниях земельного участка несоразмерна площади расположенных на нем объектов капитального строительства, в связи с наличием которых земельный участок и был предоставлен в общую долевую собственность граждан", — уточнили в надзорном ведомстве.
Прокурор Владивостока обратился в Ленинский районный суд Владивостока с исковым заявлением о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки, возложив обязанность вернуть земельный участок в муниципальную собственность. Кроме того, в отношении земельного участка приняты обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий .
Отметим, что ранее в мэрии заявляли, что вершины сопок Владивостока нужно сохранять, благоустраивать и создавать видовые площадки. Но на деле практически вся сопка Шошина уже практически полностью отдана под застройку. И хотя этот участок можно превратить в отличный парк или сквер, специалисты мэрии по странному стечению обстоятельств продают его дешевле даже кадастровой стоимости.
Как ранее писали vl.ru, в мэрии подтверждали, что земля сейчас в собственности у физлиц. Участок имеет вид разрешённого использования — капитальные гаражи. Хотя согласно карте градостроительного зонирования в составе Правил землепользования и застройки (ПЗЗ), там значится зона Ж-4 — застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более), где хранение автотранспорта предусмотрено как условно разрешённый или вспомогательный вид использования.