PrimaMedia, 12 августа 2010. ВЛАДИВОСТОК, 12 августа, PrimaMedia. 30 июля вступил в силу федеральный закон "О теплоснабжении", направленный на обеспечение устойчивого и надежного снабжения тепловой энергией. Между тем, уже менее чем через полтора года большинству россиян придется оплачивать коммунальные услуги по фактическому размеру их потребления. РИА PrimaMedia рассказывает о том, как можно сэкономить на счетах за теплоэнергию и горячую воду после установки домовых счетчиков.
Напомним, закон об энергосбережении предусматривает, что с 1 января 2012 года многоквартирные дома в России должны быть оборудованы общедомовыми приборами учета электро, теплоэнергии, "водяными" счетчиками. Жильцы будут оплачивать услуги не по усредненным тарифам, действующим в муниципалитете, а по фактическому потреблению той или иной услуги.
Начальник производственно-технической службы филиала "Приморские тепловые сети" ОАО "ДГК"Александр Полушко в разговоре с корр. РИА PrimaMedia отмечает: "когда говорят о том, что переход на фактическое потребление означает для жителей многоквартирных домов экономию по оплате коммунальных услуг, это не совсем верно. Расходы могут, как снизиться, так и вырасти, во многом, это зависит от того, насколько ответственно отнесутся к энергосбережению сами люди".
Губернатор Приморского края Сергей Дарькин посетил 3 августа поселок Шкотово, где осмотрел многоквартирный дом, прошедший капитальный ремонт. После установки общедомового счетчика, ремонта стен, крыши здания, утепления подъезда, экономия тепла здесь составляет 30 процентов. Как отметил глава региона, "мы будем бороться с потерями тепла и повышать энергоэффективность". Повышенное внимание федеральной и региональной власти к проблеме экономии энергии не случайно – резервы здесь существенные.
Практика показывает: у двух стоящих рядом совершенно одинаковых зданий расход теплоэнергии может различаться на 30-40 процентов. Существует ряд мероприятий, многие из них широко известны, которые позволяют значительно уменьшить издержки на теплоэнергию и горячую воду.
Прежде всего, стоит обратить внимание на техническое состояние теплового пункта дома, циркуляционной системы и запорно-регулирующей арматуры. Приведение в порядок режима подачи тепла и горячей воды, ликвидация утечек, теплоизоляция труб в подвале дают, как минимум, 2-3 % экономии. Установка системы погодного регулирования на систему отопления (в случае повышения температуры наружного воздуха автоматически снижается температура теплоносителя на входе в систему отопления дома) позволяет экономить в среднем до 15-20 %. Жильцы дома могут также договориться о том, чтобы снижать расход теплоэнергии в ночное время (поддерживая днем температуру, допустим, в 20 градусов, а по ночам снижая до 17). Полезным будет установка регулятора температуры горячей воды – ведь, при нормативе в 75 градусов, температура вода может достигать 80-90 градусов и выше, что ведет к перерасходу тепловой энергии. Что дает экономию на оплате до 5 %.
Определенное сокращение расходов должны дать и мероприятия в подъезде и квартирах. Вне зависимости от того, наличествуют ли на лестничных клетках работающие радиаторы или нет, установка качественных окон, двойных дверей на входе в дом снижает общие теплопотери здания.
Поднимаемся в квартиру. Здесь можно также заниматься регулировкой тепла. Вместо того, чтобы открывать форточку, когда в помещении излишне тепло, можно либо подрегулировать вентиль на радиаторе (установка стоит 300-500 рублей), либо поставить механический или автоматический регулятор, который поддерживает выставленный уровень температуры. Стоит автоматика в пределах 2500-3000 рублей. Поддерживая комфортную температуру (нормативные 18-20 градусов, а не 26-28, как иногда, бывает) непосредственно внутри квартиры, мы сэкономим еще от 3 до 5 % теплоэнергии. Утепление стен и установка пластиковых окон в квартирах также дают энергосберегающий эффект.
Краны рекомендуется устанавливать качественные, подключение стиральных машинок – доверять профессионалам, что исключит перетоки из системы снабжения горячей водой - в холодную, или обратно. Между прочим, подобное встречается довольно часто.
Следует отметить, что за теплоэнергию жители дома будут платить "вскладчину", согласно показаниям общедомовых счетчиков. В большинстве российских многоквартирных домов установлены системы теплоснабжения с вертикальной разводкой, которые не предусматривают возможности учета поквартирного потребления тепловой энергии на отопление. Соответственно, за граждан, которые, допустим, "бесплатно" отапливают свои лоджии, придется платить соседям. Что касается горячей воды, опять-таки, возможны махинации с индивидуальными счетчиками, но жителям дома придется платить за то количество, которое поступило именно на входе в дом.
Впрочем, энергетики активно занимаются, и будут заниматься выявлением граждан, занимающихся воровством тепла и горячей воды. Поскольку теперь похитители тепло и воды лезут в карман не поставщиков услуги, а соседей, россияне, вероятно, более активно будут содействовать выявлению нарушителей законов.
Стоит отметить: некоторые мероприятия по теплосбережению довольно затратны, но, тем не менее, легко окупаются в обозримые сроки. Так, расходы по установке системы погодного регулирования, с последующий ее эксплуатацией, вернутся максимум за 2-2,5, теплоизоляционные мероприятия – в течение полугода, запорная арматура – в срок до года.
Итоговая экономия по теплоэнергии и ГВС получается довольно внушительной – до 35 процентов. Если взять средний типовой пятиэтажный жилой дом во Владивостоке, который в зимний месяц потребляет порядка 100 Гкал, то экономия может составить более 40 тысяч рублей, а за весь отопительный период, соответственно, 200 тысяч. Каждая семья ежемесячно будет платить по счетам на 600-100 рублей меньше.
И это не предел, особенно, если вы проживаете в доме, построенном по современным стандартам теплоизоляции.