Госбанки монополизируют ипотечный рынок России
Эксперты прогнозируют рост их доли на рынке до 70 % в 2011 годуПечатников положительно оценивает процесс монополизации, так как именно госбанки могут предложить низкие ставки по кредитам и возможность реструктуризации займов. Кроме того, он спрогнозировал, что объем ипотеки в России в следующем году вырастет на 20 % до 1,6 триллиона рублей. Доля ВТБ 24 останется прежней - около 15 %. Росту рынка будет способствовать снижение средней ставки до 11 % (сейчас она составляет 13 %).
Участники рынка согласны с прогнозом Печатникова. Однако эксперты отмечают, что увеличение доли госбанков подрывает конкуренцию и было обосновано только во время кризиса. Кроме того, прогноз расходится с принятой этим летом правительственной стратегией развития ипотечного кредитования, по которой доля госбанков после кризиса должна снижаться.
ВТБ 24 является вторым по объемам кредитования игроком российского рынка. С начала 2009 года банк несколько раз улучшал условия предоставления ипотечных займов. В ноябре этого года ставки по всем ипотечным программам были снижены на 0,6-1,95 процента. Минимальная ставка по ипотеке сейчас составляет 9 процентов в рублях.
Крупнейшим игроком рынка ипотечного кредитования является Сбербанк. По данным Центробанка, в минувшем году из 130 тысяч ипотечных кредитов, выданных в России, на долю банка пришлось 100 тысяч займов. В конце 2009 года банк запустил рефинансирование ипотеки других банков. В начале этого года Сбербанк возобновил выдачу валютной ипотеки. Минимальная ставка по ипотеке на данный момент - 9,5 %.
