Вопрос очень актуальный, поскольку в соответствии с правительственным постановлением №307 до 31 декабря 2011 года в каждом многоквартирном жилом доме должно быть установлены по три прибора учета: на электроэнергию, воду и тепло. Об этом сказал, открывая заседание "круглого стола", глава городского округа Александр Галущенко. Он также подчеркнул, что сегодня очень важно дать населению максимум необходимой информации, что позволит всем горожанам наладить конструктивный диалог с поставщиками коммунальных услуг, а также снизить их стоимость.
О том, что это сегодня возможно, говорила в своем выступлении начальник отдела жизнеобеспечения Нина Коломиец. В качестве примера она назвала те дома, где жильцы уже установили тепловые счетчики, тем самым снизив платежи за тепло почти вдвое. Нина Сергеевна подчеркнула, что, в конце концов, эти дома окажутся в выигрыше.
Старший по дому № 4 на улице 50 лет ВЛКСМ г. Партизанска Владимир Приказчиков рассказал, что в их доме такой счетчик собственники дома установили уже давно. Обошелся он жильцам в 247 тысяч рублей. Всего в доме 55 квартир, и затраченные средства делили на жильцов пропорционально квартирной площади. Получилось около 100 рублей за квадратный метр. То есть, примерно 4 тысячи на двухкомнатную квартиру, что не так уж много, учитывая сэкономленные в последствие средства на оплату теплоэнергии.
А вот общедомовой прибор учета воды Владимир Михайлович назвал "нежеланным". Гораздо проще платить по индивидуальному прибору учета и не думать о потерях предприятия – поставщика воды. Следуя этой логике, нежеланным является и общедомовой прибор учета электрической энергии. Причем последствия его установки многие партизанцы ощутили на себе, увидев в квитанциях и уже не раз оплатив расходы электроэнергии за ОДН.
Тем не менее, и те, и другие счетчики жильцы обязаны будут установить в своих домах. Этого требует федеральный закон. А вот для того, чтобы не разориться на платежах, надо учиться экономить. И постигать эту науку необходимо уже сегодня. Ведь известно, что учет - всему голова.
Вот что отметила в ходе дискуссии на данную тему директор ООО "Партизанское водоснабжение" Екатерина Мищенко: "На сегодняшний день общедомовые приборы установлены в нескольких домах, и разница объемов воды, за которые платежи жителям начисляются и которые на дом расходуются, колоссальна. Те объемы воды, которые расходуются в доме, порой в два-три раза превышает количество оплаченной".
Едва ли не главный фактор таких расхождений в показаниях общедомового прибора и указанных в квитанциях суммарных на весь дом кубометров воды – нерадивое отношение к своему жилищу со стороны самих жителей. Яркий тому пример, приведенный руководителем предприятия: только в одной квартире с неисправным бачком унитаза суточные потери достигают 17 кубов воды в сутки.
Немаловажным является и тот факт, что не все граждане торопятся устанавливать индивидуальные приборы учета, а значит, платежи они погашают по среднему тарифу. И в случае, если в квартире реально проживает больше человек, чем прописано, в убытке остается предприятие-поставщик. Но это пока. Со следующего года все изменится. Как только будут установлены общедомовые приборы учета, за неучтенных жильцов начнут платить соседи, которые вряд ли такую практику станут терпеть.
Кстати, индивидуальные приборы учета согласно закону жильцы так же будут обязаны установить - об этом тоже говорили специалисты в ходе "круглого стола".
Сегодня уже ясно, что платежи за ОДН – неотвратимая реальность. Что же делать, чтобы они не стали непосильной ношей? Стать хозяином. Например, владельцы частных жилых домов вообще не знакомы с такими проблемами. Почему? Потому что привыкли надеяться в содержании своего дома только на себя.
Участников "круглого стола" волновал и другой вопрос : на чьи же плечи лягут расходы за приобретение и установку общедомовых приборов учета?Ответ на вопрос был однозначным: только на плечи собственников. Правда, в законе предусмотрена рассрочка на столь дорогостоящее приобретение до 5 лет. То есть, если жильцы дома собрали средства на приобретение и установку приборов учета, то они могут сразу оплатить все расходы. Если нет – это сделает управляющая компания из своих средств, а затем в квитанциях отдельной строкой небольшими платежами жильцам будут выставляться определенные суммы.
Как сказала генеральный директор "Партизанского водоснабжения" Екатерина Мищенко, на складах предприятия и сейчас имеется несколько десятков приборов учета. Ждут только заявок на их установку. С рассрочкой в том числе.
Готово к приему заявок от населения на установку приборов учета и компания ДГК, которая предусмотрела на эти цели финансирование.
Разговор в ходе "круглого стола" получился интересным и познавательным. Подводя его итоги, глава округа Александр Галущенко пообещал, что это не последняя встреча. Ведь вопросов у населения остается еще достаточно много. Например, как бороться с нерадивыми соседями, ворующими свет и воду, либо с теми, кто не желает устанавливать индивидуальные приборы учета или занижает показания? Что делать, если в платеж за ОДН по воде закладывается многолетняя утечка в подвале? Кто, в конце концов, будет контролировать съем показаний общедомовых приборов учета?
"Вопросов предстоит решить много, - сказал в завершении дискуссии Александр Галущенко. – На первых порах будет трудно, это большие затраты и сил, и времени, и средств. Но сделать это надо. Когда наведем порядок в собственном жилье и будем тщательно контролировать потребление ресурсов, будет легче".
Глава города также заверил жителей, что в консультациях по интересующим вопросам ни в управляющих компаниях, ни в ресурсоснабжающих предприятиях никому не откажут.