Эксперты в сфере ЖКХ разъяснили, как рассчитывают платежи за общедомовой свет. Пользоваться освещением могут одни, а другие будут шарить ключом в кромешной тьме, но при этом не исключено, что вторые заплатят больше.
Россиянам напоминают, что жильцы многоквартирных домов платят за общеджомовые нужды (ОДН) — воду, свет и отопление, которыми пользуются не только в своих квартирах, но и в подъездах, подвалах, на лестнице и даже вокруг дома.
Специалисты разъяснили нюансы по платежам за электроэнергию.
Если в доме нет прибора учета, платежи за свет высчитывают по нормативу. Для каждого дома он свой, норматив зависит от этажности, года постройки дома и т.п.
В случае, когда счетчик есть, платежи рассчитывают так: от показаний общего прибора учета вычитают индивидуальные, а остальное делят на всех.
И хотя подъезд для всех один, как и придомовая территория, платежи рассчитывают строго по площади жилья вне зависимости от того, сколько человек прописано.
То есть, если к примеру, у соседа однушка, где живут четыре человека, а у вас четырехкомнатная и вы живете один, платить за ОДН вы будете в несколько раз больше, чем соседи из однокомнатной квартиры. Понятно, что если в подъезде стоят светильники с датчиком движения, четверо соседей нажгут больше света. Но это при расчете платежей не имеет значения.
Не играет роли и, к примеру, то, что на вашей лестничной клетке давно перегорела лампочка, которую УК не спешит заменить, а у соседей с освещением все в порядке. Значит будете открывать дверь в квартиру в темноте и все равно платить — "за себя, и за того парня".
Такая же история с содержанием всего общедомового имущества. Плату за услугу высчитывают по количеству метров, а значит тем, у кого площадь жилья больше, общедомовые услуги, включая уборку подъезда, озеленение и текущий ремонт здания, обходятся дороже.