"Ремонт в подъезде не делался уже 20-30 лет, - сообщил житель дома Вячеслав. – Штукатурка осыпалась, пол треснул, стены покрыты копотью от пожара, который случился еще пять лет назад. А электрощиты попросту "голые". И несмотря на это все 90 квартир исправно платят по 200 рублей ежемесячно. Чтобы все это исправить, нужна всего лишь бочка извести и краскопульт – одному человеку на день работы".
В жилищной организации факт оплаты подтверждают, однако ссылаются на то, что образцовыми в доме являются далеко не все жители.
"Некоторые предпочитают игнорировать приходящие квитанции, - рассказал Василий Казаков, инженер по работе с обращениями граждан управляющей компании 71 микрорайона. – Но ведь для того, чтобы отремонтировать хоть что-то, нужны средства. А сегодня задолженность по дому составляет 242 тысячи рублей".
С тем, что ремонтные работы в доме не проводятся, в УК также не согласны. За пять лет на ул. Юмашева, 12 были установлены леера, лифты, проведены электромонтажные работы. Помимо этого отремонтированы кровля, мусоропровод.
"Всего работ было произведено на сумму в 1,8 млн рублей, - отметил Василий Казаков.- А феврале этого года было организовано собрание собственников дома, на котором 52% жителей проголосовало за проведение различных ремонтных работ в доме. И работы по подъезду в список задач вошли. Чтобы они были выполнены необходимо, чтобы 67% собственников приняло такое решение. Непременно с указанием вида работ. При принятии решения возможен вариант ремонта подъезда в счет будущих платежей. Но в этом случае жители должны осознавать, что обязательства по выплатам у них будут вплоть до погашения долга".
Напомним, что в подобных ситуациях многие управляющие компании стремятся к решению проблем различными способами. В том числе, помогают собственникам определиться с источником финансирования.