Начальник Управления содержания жилищного фонда Владивостока Александр Табаченко не смог назвать конкретную причину разрушения зданий. Ясно одно - неправильная эксплуатация. А именно отсутствие капитального ремонта, который по его словам должны были сделать управляющие компании.
"Сегодня почти весь жилищный фонд находится в управлении компаний, которым право на содержание домов передали сами собственники жилья. Мы все живем в квартирах и понимаем, что это не только поддержание санитарного состояния, уборка мусора, но и правильная эксплуатация жилищного фонда, начиная от инженерных сетей и заканчивая фасадом и кровлей", - говорит Александр Табаченко.
Дом на Руднева, 5
А вот по мнению помощника Уполномоченного по правам человека в Приморье Сергея Долотова, еще перед передачей жилых домов собственникам администрация города должна была капитально отремонтировать дома.
"Подтверждением моих слов являются 902 иска, по которым администрация города обязана сделать капитальный ремонт домов", - подчеркнул Сергей Долотов.
Окончательного заключения по Посьетской, 28 с указанием причин разрушения никто из участников круглого стола в глаза не видел. Хотя они есть, причем делали их аж три компании, чтобы результат был абсолютно независимым. В ходе горячего обсуждения результаты заключения после поверхностного осмотра огласил главный специалист отдела по обслуживанию строительных конструкций и экспертизы ОАО "Приморгражданпроект" Сергей Вохмянин. Его коллеги, проводившие данный осмотр здания на Посьетской, 28, пришли к выводу, что причина также кроется в неправильной эксплуатации.
Дом на Посьетской, 28
"Есть определенные положения по организации ремонтов. В них по каждому дому рассчитаны сроки сколько раз и в какой период нужно делать ремонт, проводить осмотры конструкций и т.д. Но никто в эти документы не заглядывает, мало того, многие даже не знают о существовании подобных документов, и естественно никаких работ не ведется. Население в этом смысле вообще неграмотное, и у нас нет службы, где людям бы рассказывали об их правах и обязанностях. Они не знают с кого и что требовать", - сказал Сергей Вохмятин.
Права правами, а вот на вопрос, когда в последний раз проводился ремонт на ул. Посьетской,28, Сергей Иванович ответить не смог.
"У нас нет таких сведений, - ответил он, - но судя по всему никто заранее не пытался обследовать здание, чтобы предотвратить изменения в конструкции, которые могли появиться в процессе эксплуатации".
Напомним, во Владивостоке произошли обрушения двух жилых домов: на Посьетской, 28, где 23 августа первый этаж оказался под завалом железобетонных плит, и на улице Руднева, где 13 августа обрушилась стена жилого дома № 5.