ВЛАДИВОСТОК, 29 июля, PrimaMedia. Президент России подписал изменения закона "Об ипотечных ценных бумагах", которые, по мнению разработчиков, должны упростить и удешивить выдачу ипотечных кредитов. Об этом сообщает Lenta.ru со ссылкой на пресс-службу Владимира ПУТИНА.
Поправки позволяют отдельно включать в ипотечное покрытие требование о возврате основной суммы долга по кредиту и требование о выплате процентов. При этом размер страховой суммы при ипотечном кредитовании ограничивается общей суммой основного долга заемщика, а сам заемщик не должен в обязательном порядке страховать свою жизнь и здоровье. Эти меры, по мнению разработчиков документа, должны упростить и удешевить процедуру выдачи ипотечных кредитов, а обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, так как кредитор по договору займа в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний.
При этом поправки позволяют эмитировать несколько выпусков ипотечных облигаций на основе одного ипотечного покрытия, что позволит в свою очередь выпускать ипотечные ценные бумаги с различным уровнем риска и доходности.
Ранее, 5 июля 2006 года, закон приняла в третьем окончательном чтении Государственная дума, а затем, 14 июля 2006 года, его одобрил Совет Федерации. Закон об ипотечных ценных бумагах в первоначальной редакции был принят в ноябре 2003 года, однако ни одна бумага до сих пор не была выпущена в связи с отсутствием соответствующих нормативных актов.