12 июля. Эксперт по жилищному праву и вопросам ЖКХ Виктор Федорук предупредил жильцов многоквартирных домов, что установка наружного блока кондиционера на фасаде здания требует соблюдения законодательства. Нарушение этих правил может привести к судебным разбирательствам и дополнительным расходам.
Он пояснил, что наружный блок кондиционера монтируется на фасаде дома, который является общедомовым имуществом, а не собственностью конкретного владельца квартиры, пишет "АиФ" (18+).
"Поэтому установку кондиционера необходимо согласовывать в обязательном порядке, даже если наружный блок размещается на крыше многоквартирного дома или на балконе квартиры", — рассказал эксперт.
Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется заручиться согласием жильцов дома. Разрешение на установку выдается на общем собрании собственников. Оно может быть как индивидуальным, для конкретной квартиры, так и общим, позволяющим всем желающим устанавливать климатическую технику на фасаде дома. В последнем случае определяются условия, которые необходимо соблюдать при установке кондиционеров.
Самовольная установка оборудования может привести к серьезным последствиям. Конструкции, размещенные на фасаде дома без разрешения общего собрания собственников, могут потребовать демонтировать. Если владелец откажется делать это добровольно, его обяжут убрать кондиционер и восстановить первоначальное состояние фасада за собственные средства через суд.