28 августа. Жители многоквартирных домов часто оплачивают расходы воды, зафиксированные общедомовым счетчиком. Некоторые выражают недовольство тем, что управляющая компания (УК) распределяет эти платежи на всех собственников квартир, и утверждают, что они не давали на это согласие.
Эксперт по вопросам ЖКХ Наталья Балабина разъяснила, законно ли распределение общедомовых расходов на всех жильцов многоквартирного дома. По ее словам, если в договоре управления многоквартирным домом указано, что разница между показаниями общедомового прибора учета и всех индивидуальных счетчиков распределяется пропорционально площади каждой квартиры, такие действия УК являются законными.
Действия УК также правомерны, если данное решение было принято на общем собрании жильцов, где было решено распределять плату за воду на всех жителей, пишет "tvknews.ru" (18+).
В случае сомнений у жильцов эксперт рекомендовала запросить в УК договор управления и протокол общего собрания. Если протокол имеется, то разница между показаниями общедомового счетчика и индивидуальными приборами учета делится на всех жильцов. При этом, платить больше придется тем, у кого большая площадь квартиры, вне зависимости от количества зарегистрированных жильцов.
Если же протокола общего собрания нет, и в договоре управления не прописано, что расходы распределяются на всех, то такая разница должна быть отнесена к расходам УК, и управляющая организация не имеет права распределять плату между собственниками.