27 сентября. Во Фрунзенском районном суде Владивостока состоялось заседание по гражданскому иску прокуратуры Приморья к вице-спикеру Заксобрания, первому секретарю ПКО КПРФ Анатолию Долгачеву. В 2021 году он купил 4-комнатную квартиру в элитном небоскребе Владивостока ЖК "Аквамарин". Надзорное ведомство считает, что расходы на нее оказались выше доходов парламентария и требует обратить жилье в доход государства. Лидер приморских коммунистов настаивает, что у него была финансовая возможность купить эту недвижимость. Мать депутата заявила в суде, что это она дала средства сыну, чтобы он съехал от родителей и устроил свой быт. По ходатайству прокуратуры, рассмотрение отложено до 10 октября: надзорное ведомство заинтересовалось строящимся домом депутата и еще одной квартирой в том же небоскребе, приобретенной для младшего брата коммуниста, сообщает ИА PrimaMedia.
Предметом гражданского спора является 4-комнатная квартира площадью 114,2 кв метра в элитном ЖК "Аквамарин", расположенном на берегу Амурского залива в районе бухты Федорова. 44-этажный небоскреб соседствует с 5-звездочным отелем Rodina в МФК "Бурный". Застройщиком выступает ООО СП "Строитель". Учредителями компании, согласно данным ЕГРЮЛ, выступают Сейран Оганесян (82,69%) и Арутюн Оганесян (17,31%). В свою очередь, основной владелец компании-застройщика Сейран Оганесян, в прошлом помощник депутата Заксобрания Приморья, единоросса Галуста Ахояна, приходится отцом одному из самых молчаливых краевых депутатов Артавазду Оганесяну, который второй созыв подряд избирается в региональный парламент через общую часть списка КПРФ.
Стоимость квартиры от застройщика площадью 112-114 кв.м. сегодня составляет 35,6 млн рублей без ремонта и до 47,9 млн рублей с ремонтом. В 2021 году Анатолий Долгачев приобрел свою квартиру за 15 млн рублей. Эта покупка была отражена в декларации за 2021 год. За обнародованием данных последовали рассуждения в соцсетях о подозрительно низкой на тот момент стоимости для единственного на Дальнем Востоке и Сибири небоскреба класса "элит" (как утверждается на сайте ЖК). В комментариях СМИ Анатолий Долгачев заявил, что ему никто скидки не давал, он не склонен торговаться, а обсуждения его покупки данной элитной квартиры в привязке к семье Оганесян главный коммунист Приморья назвал попыткой очернить КПРФ и наговорить на него.
В свою очередь, надзорные органы считают, что эта покупка не по карману депутату. В июне 2024 года соответствующий гражданский иск поступил во Фрунзенский районный суд Владивостока. Истцом выступает прокурор Приморского края. Как отмечает надзорное ведомство, 10 июня 2021 года Анатолий Долгачев приобрел 4-комнатную квартиру за 15 млн рублей. В справке о доходах отражено, что 5 млн он взял в ипотеку на 10 лет по договору с ВТБ, а 10 млн рублей — накопления за предыдущие годы.
Однако прокуратура подсчитала, что общий доход Долгачева в период трех лет предыдущих году сделки — за 2018-2020 год — составил 8,6 млн рублей, что значительно меньше размера затрат на приобретение объекта недвижимого имущества. Также прокуратура указывает, что в 2018 году депутат Долгачев за 1,5 млн рублей приобрел земельный участок в пригороде Владивостока в районе Сахарного ключа, а также за 6,7 млн рублей купил квартиру по адресу Партизанский проспект, 12, в доме, где сейчас располагается Крайком КПРФ.
"Таким образом, по мнению прокуратуры, у Долгачева отсутствовали законные источники доходов, позволяющие в 2021 году совершить им сделку по указанному адресу Арсеньева 2А", — говорится в материалах дела.
В своих пояснениях депутат заявил, что у него была финансовая возможность приобрести эту квартиру. В них Анатолий Долгачев указал, что за период работы в Заксобрании Приморья с 2012 по 2020 год его доход составил около 20 млн. На 2021 год сумма личных накоплений составила 5,5 млн рублей. Планируя покупку, он выставил квартиру на Партизанском проспекте на продажу, и она была продана в 2022 году за 9 млн рублей. А до продажи квартиры в 2021 году он взял в долг у знакомого 6,5 млн рублей. Этот приятель умер весной 2022 года, поэтому Долгачев не смог предоставить в комиссию ЗС по контролю за достоверностью сведений о доходах справку о погашении долга. Но, по словам лидера КПРФ, у него в общей сложности, было 10 млн для первоначального взноса на покупку данной квартиры.
Рассмотрение гражданского иска прокуратуры начиналось в июле. После увеличения размера исковых требований в августе к рассмотрению приступили заново, но заседание было отложено для вызова в суд свидетеля. Оно состоялось сегодня. В суде в качестве свидетеля выступила мать депутата Наталья Долгачева. По ее словам, Анатолий до 2021 года проживал вместе с родителями, и они вели совместное хозяйство.
"То, что он зарабатывал, все отдавал мне. Я покупала продукты, кормила его. Ну, естественно, не одевала, потому что он сам одевался", — сказала мать парламентария.
По словам свидетельницы, у депутата — ему на тот момент исполнилось 35 лет — не было своего быта, что и подтолкнуло ее помочь купить квартиру сыну.
"У него нет семьи. Вот я хотела, чтобы он ее создал, чтобы побыстрее уже уехал. Он не был в браке, а мне этого хочется", — сказала Наталья Долгачева.
Как отметила свидетельница, в 2021 году она продала две "гостинки" в общей сложности за 4,55 млн рублей, также деньги добавил отец из своего наследства. В суде мать депутата сообщила, что часть суммы она перевела Долгачеву на карту, другую часть отдала наличными.
"Чтобы он приобрел себе недвижимость, чтобы съехал, в конце концов, от меня", — повторила Наталья Долгачева.
Во время заседания у прокурора возникли вопросы по другому ее сыну Василию, младшему брату Анатолия Долгачева. Со слов матери, он живет отдельно — арендует жилье, он не трудоустроен, потому что "вот только закончил, диплом получил".
Прокурор задавал вопросы по его материальному положению, помогает ли ему старший брат Анатолий. По его оценке, если члены семьи вели совместное хозяйство, то расходы на приобретение недвижимости, возможно, были больше заявленных. В итоге во время выступления прокурор предъявил еще одну квартиру в ЖК "Аквамарин", собственником которой является млаший брат депутата — безработный выпускник.
"У каждого брата в собственности по квартире", — подытожил представитель надзорного органа.
"О второй квартире мне вообще ничего неизвестно, я об этом ничего не знаю", — сказала Наталья Долгачева.
Защита попросила снять вопрос. Суд удовлетворил протест, поскольку гражданский иск предъявлен только по одному объекту недвижимости.
Следом прокурор ходатайствовал об отложении рассмотрения дела, поскольку, по сведениям надзорных органов, на принадлежащем депутату участке в пригороде Владивостоке возводится дом. Как пояснил прокурор, ведомство запросило у "Роскосмоса" спутниковые снимки участка за различные периоды времени, чтобы оценить, каким образом возводился этот объект и в какие сроки "для установления возможности нанесения дополнительных расходов" со стороны депутата.
Представитель ответчика заявил, что считает необходимым отказать от удовлетворения ходатайства прокурора, поскольку эти сведения не имеют отношения к предмету иска.
"Земельный участок, о котором говорит прокурор, был приобретен Долгачевым в 2018 году по цене 1,5 млн рублей. Эта сумма не превышает его конкретного дохода. Поэтому этот земельный участок не подлежит вообще контролю. А если бы он даже и подлежал контролю, то за предыдущие три года, за предыдущий период. Полагаем, что запрос прокурора на спутниковые снимки относительно этого участка к материалам этого дела не имеет никакого отношения", — считает адвокат Игорь Мельник.
Но в данном случае после исследования материалов дела суд решил ходатайство прокуратуры удовлетворить и объявил перерыв для подготовки позиций прокурора и других участников судебного заседания до 10 октября. Отметим, что на октябрь также запланирована отчетно-выборная конференция ПКО КПРФ, в ходе которой будет стоять вопрос об избрании руководящих органов, в том числе первого секретаря отделения.