21 января. Правительство определит объем средств, который будет направлен банкам для урегулирования вопроса с дальневосточной ипотекой, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на вице-премьера правительства РФ и полпреда президента в ДФО Юрия Трутнева, давшего интервью каналу "Россия-24" (18+).
"Здесь оснований для оптимизма чуть меньше, — подчеркнул полпред. — Программа слегка спотыкается. Банки считают, что им не доплачивает Правительство убытки, которые они несут в связи с тем, что дают ипотеку по меньшей цене, чем в других территориях. Но это поручение Президента. Его в любом случае надо выполнить. Я докладывал об этом Председателю Правительства Михаилу Владимировичу Мишустину. Он дал поручение Минфину. Минфин начал работу с банками. И итог этой работы будет определение того объема средств, которые Правительству придется добавить банкам для того, чтобы они выполнили поставленную Президентом задачу. Я бы, может быть, немножко по-другому поступил, поговорил с банками чуть пожестче, потому что поручение Президента при той прибыли, которую банки заработают, надо просто выполнять, а не деньги попрошайничать".
По его словам, решение вопроса должно занять около двух недель, а цена вопроса — 2 млрд рублей в год.
"Это не очень большие деньги. Для огромных банков, которые вовлечены в программу ипотеки, это не те деньги, которые определяют их результаты хозяйственной деятельности", — подчеркнул Юрий Трутнев.
Добавим, что президент РФ Владимир Путин в прошлом году продлил действие льготной ипотеки под 2% на Дальнем Востоке. Но, судя по заявлениям жителей ДФО, всё идет не очень гладко. Осенью банками было принято решение об изменении условий получения кредита по программе — повышен минимальный размер первоначального взноса, взимаются комиссии с застройщиков и граждан, остановлено кредитование ИЖС. Кроме того, в последнее время банки не выдают кредиты из-за исчерпания лимитов. Всё это делает дальневосточную ипотеку малодоступной.
Во время "Прямой линии" (16+) Владимир Путин эмоционально высказался о проблемах с выдачей льготной семейной ипотеки, которую сейчас тоже сложно назвать доступной из-за лимитов. Президент подчеркнул, что никаких лимитов быть не должно, и пообещал проверить исполнение его поручения.
Напомним, что реализация специальной программы "Дальневосточная ипотека", предусматривающая выдачу льготных ипотечных кредитов по ставке 2 % годовых, началась пять лет назад по поручению главы государства. С ноября 2023 года программа стала доступна жителям Арктики. Благодаря беспрецедентным условиям программа является самой популярной в ДФО. Более 136 тысяч семей уже обеспечены жильем с помощью кредита по программе. Общая сумма выданных кредитов составила 640 млрд рублей. Важно, что эти деньги пошли в строительную отрасль региона. Благодаря повышенному спросу на жильё сегодня на Дальнем Востоке строится более 7 млн кв. метров многоквартирного жилья, это более чем в три раза больше, чем на старте программы. В 2024 году стоимость жилья в ДФО впервые оказалась ниже среднероссийской.
"Дальневосточная и арктическая ипотека" активизировала строительство в частном секторе. 19,3 тыс. кредитов на общую сумму 108 млрд рублей банки выдали на цели индивидуального жилищного строительства. Сегодня средняя сумма кредита на ИЖС составляет 5,6 млн рублей.
Условия программы неоднократно расширялись. Были включены новые категории: педагоги и медики, работники предприятий ОПК, участники СВО. Год назад программа расширена на Арктику.
Для сохранения поддержки семей и квалифицированных рабочих кадров, влияющих, в том числе, на укрепление обороноспособности страны, в сентябре текущего года Президентом России принято важнейшее решение — сохранить ставку по программе на уровне, не превышающем 2 % годовых.
По словам губернатора Приморья Олега Кожемяко, регион является лидером по количеству выданных кредитов, программа востребована.