Историческое здание в центре Владивостока продают за 400 млн рублей - есть ли предел?

22 января. В центре Владивостока выставлено на продажу здание с впечатляющей ценой в 400 миллионов рублей, и вместе с ним продается земельный участок, добавляющий привлекательности этой сделке. Эта внушительная сумма, безусловно, привлекла внимание корр. ИА PrimaMedia, которая наткнулась на это объявление на одном из популярных сайтов и решила подготовить подробный обзор самых дорогих объектов недвижимости Владивостока. Что же стоит за такими астрономическими цифрами в несколько сотен миллионов или даже миллиард рублей и чем объяснить такую стоимость — в нашем материале.

То самое здание за 400 млн рублей расположено в самом центре города, на Светланской, 57. Оно четырехэтажное, общей площадью 3 311,8 кв. метров с пристройками. Помещения внутри здания имеют кабинетную и свободную планировку. Собственник предлагает использовать здание в качестве образовательного или медицинского учреждения, административно-делового центра. Сам дом является памятником истории и культуры и располагается рядом с центральной площадью города и "Белым домом". Вместе с домом продается земельный участок площадью 1 437 кв. метров.

Здание за 400 млн рублей. Фото: Скриншот сайта объявлений

Это не единственное космически дорогое здание Владивостока. Хотя можно найти в продаже варианты и дешевле. С них и начнем. Например, за 150 млн рублей продается коммерческое помещение с арендаторами в центре города, на Океанском проспекте, 20а. Его общая площадь 842 кв. метра. Объект примыкает к зданию мэрии. В здании два этажа и четыре отдельных входа, есть терраса и две охраняемые парковки. Дом уже с ремонтом, как внутренним, так и внешним.

Помещение продается за 150 млн рублей. Фото: Скриншот сайта объявлений

За 205 млн рублей продается гостиничный комплекс в центре, на Суханова, 3. Как сказано в объявлении, гостиница с камерной, уютной атмосферой стоит во дворике, скрытая от шума машин. Общая площадь здания — 2 216 кв. метров, продается также сам земельный участок площадью 1 608 кв. метров. Гостиница действующая и состоит из 32 номеров разной комфортности, столовой, кафе, банкетного зала, конференц-зала и комнаты переговоров. Продается, если верить объявлению, в связи со сменой вида деятельности ее владельца.

Еще один дорогой объект недвижимости — трехэтажное многофункциональное здание с прилегающей территорией на Комсомольской, 11. Оно продается, как готовый бизнес. Цена вопроса — 230 млн рублей. Площадь здания — 1 231,8 кв. метров, земельного участка — 1 703 кв. метра. Здание оснащено электричеством, водой, отоплением и канализацией. Продается здание, как сказано в объявлении, с добросовестными постоянными арендаторами, обеспечивающими стабильный доход.

На улице Лазо, 9, продается часть административного здания за 232,942 млн рублей. В шестиэтажном объекте продаются только цокольный и первые три этажа. Общая площадь составляет 1 833 кв. метра. Рядом находятся стоянка театра Горького и сквер им. Суханова. Владелец предлагает использовать помещение под бизнес, гостиничный комплекс, офисные помещения для инвестирования, диагностический центр. Есть и одна интересная пометка: стоимость 1 кв. метра — эквивалент 1 386 долларам США в рублях по курсу Центробанка России на день продажи.

За 298 млн рублей продаётся коммерческое помещение общей площадью 998 кв. метров, расположенное на Океанском проспекте, 108а, или, как сказано в объявлении, "на первой линии ключевой магистрали города". Помещение представляет собой большой торговый зал с витражными окнами, подсобными отделениями и складом. В стоимость также входят земельный участок и парковка. 

Варианты подешевле разобрали, а что насчет более дорогих? На улице Командорской, 11, продается десятиэтажное здание с юридическим лицом. В объявлении сказано, что это "бизнес, который растет в цене с каждым годом". Видимо поэтому цена дома составляет 580 млн рублей. Общая площадь составляет 5 669 кв. метров. Купить можно как один этаж, так и несколько. 

Одним из дорогих является здание строительно-торгового центра. В объявлении почти нет информации, почему цена составляет 600 млн рублей. Известно только, что центр расположен на Русской, 87в, и может использоваться, как готовый арендный бизнес. Общая площадь здания составляет 3 600 кв. метров.

Здание на Гоголя, 50, занимает твердое второе место среди самых дорогих выставленных на продажу объектов Владивостока. Оно находится на перекрестке проспекта Красного Знамени и улицы Гоголя, возле ВВГУ. И продается оно за 800 млн рублей. Что оно собой являет? Это дом площадью 4 060 кв. метров, состоящий из семи этажей и двухуровневого цоколя. Здание внутри без отделки. Также в стоимость входит земельный участок площадью 27 соток.

Самым дорогим зданием во Владивостоке по праву можно считать здание торгового центра "Россиянка" на Русской, 87а. Его площадь — 10 тысяч кв. метров, использовать предлагается в качестве готового арендного бизнеса. Продается данное здание за 1,3 млрд рублей.

Смотрите полную версию на сайте >>>