PrimaMedia, 22 сентября. Прокуратура в апелляции добилась взыскания 40 млн рублей с бывших приобретателей земли на сопке Шошина во Владивостоке, сообщает ИА PrimaMedia со ссылкой на пресс-службу надзорного ведомства. Участок фигурирует в деле бывшего директора земельного департамента края Натальи Соколовой. В 2016 году, как установил суд, он был продан трем гражданам за 3 млн рублей, что составляет около пяти процентов от кадастровой стоимости. Позже физлица продали его застройщику уже за 90 млн рублей.
"Установлено, что в 2016 году земельный участок площадью 1,1 га в районе ул. Верхней во Владивостоке был незаконно передан трем гражданам — собственникам гаражей общей площадью 250 кв. м — по льготной цене, составлявшей лишь 5% от кадастровой стоимости", — отметили в прокуратуре.
Выкупная цена составила 3 млн рублей при реальной стоимости участка свыше 60 млн рублей. В июне 2020 года собственники реализовали земельный участок застройщику ООО СЗ "Смарт Девелопмент" за 90 млн рублей.
Прокурор города Владивостока предъявил к трем гражданам иск о взыскании неосновательного обогащения в размере разницы между кадастровой стоимостью и фактически уплаченной ценой на общую сумму 40 млн рублей. В 2024 году суд первой инстанции вынес решения в пользу ответчиков. Апелляционная инстанция встала на сторону прокуратуры.
"В результате незаконная сделка по отчуждению земельного участка признана недействительной, с недобросовестных приобретателей в бюджет взыскано более 40 млн рублей", — подчеркнули в надзорном ведомстве.
Напомним, что история с продажей участка на сопке Шошина является одним из эпизодов в уголовном деле против бывшего директора департамента земельных и имущественных отношений края и бывшего заместителя главы Владивостока Натальи Соколовой. Согласно итоговой версии обвинения, ей вменяются в вину превышение должностных полномочий (ст. 286 УК РФ) и получение взятки (ст. 290 УК РФ). Помимо ситуации с Шошина, следствие считает ее виновной в том, что чиновница в период с февраля 2015 по сентябрь 2016 годов, будучи директором краевого департамента земельных и имущественных отношений, незаконно "издала распоряжение о предоставлении подконтрольному обвиняемому в руководстве банды “Трифоновские” Александру Ясину юридическому лицу земельного участка на ул. Спортивная в городе Владивостоке и заключила договор аренды". Еще один эпизод касается взятки в виде работ по строительству бассейна на принадлежавшем ей земельном участке от гендиректора строительной компании "Ремстройцентр" Александра Лемешева. Следствие считает, что стоимость выполнения "строительно-монтажных работ монолитной чаши бассейна" составила более 1 млн рублей. А взамен чиновница согласовала документацию, "обеспечивающую заключение договора аренды земельного участка на ул. Грязелечебница во Владивостоке для дальнейшей малоэтажной жилой застройки".