Российский рынок недвижимости столкнулся с новой опасной тенденцией. Все чаще бывшие владельцы через суд возвращают себе уже проданные квартиры и дома. По данным Гильдии риелторов, число таких споров за год выросло на 20%, и в большинстве случаев суд встает на сторону продавцов.
В пример СМИ приводят свежую историю из Новосибирска. Семья купила дачу с участком у пенсионерки за 1 млн рублей. Деньги на покупку они взяли в банке в кредит на 30 лет. Сделка была оформлена по всем правилам.
Однако всего через месяц продавец-пенсионерка подала иск. Она потребовала признать договор купли-продажи недействительным, заявив, что стала жертвой мошенников.
Несостоявшиеся владельцы уверены, что аферистка — сама пенсионерка. По их словам, она даже не вывезла с участка свои вещи. В переписках женщина угрожала, что вернет дачу обратно, пишет телеграм-канал Baza (18+).
Суд встал на сторону пенсионерки. Судебная экспертиза подтвердила, что на момент сделки пенсионерка находилась в заблуждении. В результате имущество вернули бывшей владелице.
При этом семья покупателей осталась и без дачи, и с крупным долгом перед банком. Похожие случаи, по данным риелторов, становятся массовыми. Добросовестные покупатели практически всегда проигрывают такие дела, теряя и деньги, и жилье.