PrimaMedia, 20 декабря. Стоимость машино-мест во Владивостоке бьёт рекорды: недавно на одном из популярных сервисов объявлений появилось предложение о продаже парковочного места за 20 млн рублей. Как выяснилось в ходе мониторинга, это не единичный случай, а уже устойчивая тенденция: в ряде жилых комплексов города машино-место обходится автовладельцам в сумму, сопоставимую со стоимостью полноценной квартиры. О самых дорогих и бюджетных предложениях на рынке — в обзоре ИА PrimaMedia.
Как уже отмечалось выше, самые дорогие парковочные места в городе находятся в так называемых элитных жилых комплексах. Лидером рейтинга стал лот в ЖК Elements, выставленный на продажу за 20 млн рублей. В объявлении указано, что здесь выставлены на продажу два отдельно стоящих парковочных места площадью 15,9 и 17,5 кв.метров на втором этаже крытого подземного паркинга с тремя кладовками в отапливаемом помещении, которые, кстати, тоже входят в стоимость.
На втором месте по "дороговизне" — парковочное место в ЖК "Аквамарин" за 13,5 млн рублей. Оно расположено на третьем этаже подземной парковки рядом с лифтом, общая площадь помещения составляет — 13,3 кв. метров.
В свою очередь, за 9,5 млн рублей предлагается к покупке сдвоенное парковочное место общей площадью 30 кв. метров. По словам автора объявления, паркинг оснащён системами пожаротушения и вентиляции, двумя въездами и видеонаблюдением. Приятным бонусом является прямой вход в подъезд прямо с парковки.
Большое парковочное место на две машины площадью свыше 50 кв. метров выставлено на продажу в ЖК "Орлиное Гнездо" за 8,5 млн рублей. Что ж, здесь хотя бы и цена, и площадь сопоставимы с двухкомнатной квартирой. При этом, по информации от застройщика, такие парковочные места даже можно приобрести в ипотеку.
Уточняется, что машино-место расположено отдельно от соседнего парковочного пространства и скрыто от общего проезда на -1 этаже. Примечательно, что каждый этаж подземного паркинга здесь имеет независимый въезд. Парковочные места площадью 13,3 кв. метров можно приобрести за 7–8 млн рублей в еще одном ЖК "Маринист".
Для тех, кто ищет более доступные варианты, во Владивостоке представлены предложения в диапазоне от 3 до 1 млн рублей и даже меньше. Как правило, это компактные места в подземных паркингах либо в ещё строящихся жилых комплексах, либо в домах, не относящихся к элитному сегменту.
Так, например, парковочное место площадью 13,6 кв. метров предлагают приобрести в ЖК "Видный" за 1,2 млн рублей. Машино-место в ЖК "Два Адмирала" обойдется в 1,3 млн рублей. Также есть возможность приобрести помещение в ипотеку. Аналогичные по цене предложения можно найти в ЖК "На Черняховского", "Оазис", "Вертикаль" и других жилых комплексах города. К слову, таких предложений на рынке тоже достаточно, да и описываемые в объявлениях условия вполне себе могут привлечь внимание.
На сегодняшний день самое бюджетное предложение на рынке парковочных мест во Владивостоке — 480 тысяч рублей за машино-место в жилом комплексе "Изумрудный ". Оно расположено на шестом этаже здания, на открытой освещенной площадке. Площадь помещения составляет 13,8 кв. метров.
Парковочное место с охраной в жилом комплексе "Академический" обойдётся в 490 тысяч рублей. За 700 тысяч рублей у застройщика можно приобрести машино-место в ЖК "Академгородок". Площадь таких бюджетных помещений, как правило, составляет от 13 до 18 кв. метров. Ещё один вариант — место на первом этаже крытой парковки в районе улицы Майора Филиппова. Его стоимость составляет 850 тысяч рублей.
Рынок парковочных мест во Владивостоке нередко демонстрирует высокую стоимость, сопоставимую с ценой недвижимости. Это отражает дефицит удобных парковочных мест в центральных районах города и растущую популярность комплексных жилых проектов с крытыми паркингами. Судя по предложениям на рынке, для автолюбителей покупка парковочного места становится не просто удобством, но и серьёзной инвестицией.
Смотрите полную версию на сайте >>>