Государство хочет поддержать семьи с детьми с помощью льготной ипотеки. Однако эксперты опасаются, что жёсткие правила, вступающие в силу с 1 февраля, могут заставить пары выбирать между браком и выгодной ставкой.
"Больше не получится оформить две семейки в одной семье — на каждого из супругов", — сказали специалисты.
Желающие оформить семейную ипотеку будут обязаны указывать в договоре мужу или жену как созаемщиков. Исключение делается только для супруга-иностранца.
Если у одного из супругов уже есть любая другая льготная ипотека (например, IT-ипотека), взятая после 23 декабря 2023 года, то семья сможет получить семейную ипотеку только при соблюдении двух условий. В семье должен родиться (или быть усыновлен) ребенок, а предыдущий льготный кредит необходимо полностью погасить.
Если у кого-то из супругов плохая кредитная история или банкротство, получить одобрение по семейной ипотеке будет крайне трудно. Ведь банк будет оценивать обоих родителей. Так что, по мнению экспертов, у некоторых может возникнуть радикальная мысль — фиктивный развод.
"Как думаете, число разводов вырастет? Или сохранение брака перевесит желание взять два кредита под 6%?" — интересуется телеграм-канал "Деньги из бетона" (18+).
Ведь после расторжения брака, с точки зрения закона, они больше не обязаны быть созаёмщиками. Каждый сможет претендовать на свою льготную ипотеку.
Таисия Колоброд