В России могут ввести предельный размер гарантийного платежа при съеме жилья. С такой инициативой выступила юрист Наталья Непеина.
Эксперт считает, что справедливый депозит должен составлять не более одного-трех ежемесячных платежей за аренду. Если же собственник требует залог в размере четырёх-пяти платежей, квартиросъемщику будет тяжело потянуть такую сумму.
С новым ограничением арендодатели не смогут злоупотребялть своим положением. При этом полностью отменять залог эксперт не рекомендует. Он необходим, чтобы обеспечить безопасность имущества арендодателя.
Также Непеина предложила закрепить в законе чёткую процедуру возврата депозита. Для этого при заселении должен составляться детальный акт о состоянии квартиры, который позволит избежать спорных ситуаций при выселении.
Юлия Ситникова