Многие россияне фактически не проживают по адресу, по которому имеют официальную регистрацию. Чаще в таких случаях коммунальные расходы ложатся на плечи собственников квартиры или других жильцов, которые в ней действительно живут.
Однако по закону все дееспособные члены семьи собственника несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Соответствующие правила содержатся в статье 31 Жилищного кодекса РФ.
Это означает, что каждый прописанный в квартире член семьи владельца жилья также обязан оплачивать коммунальные услуги, даже если он фактически не проживает по этому адресу. Отсутствие человека в квартире не освобождает его от обязанности платить за воду, электричество, газ и другие ресурсы, которые поставляются в жилое помещение.
Исключением являются только те случаи, когда между собственником квартиры и зарегистрированными в ней лицами заключено отдельное соглашение о распределении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Таким образом, при образовании задолженности за ЖКУ управляющая компания или ресурсоснабжающая организация вправе взыскать всю сумму долга с любого из зарегистрированных лиц в полном объеме, даже если они не знали о существовании задолженности, разъяснил tg-канал "юридические тонкости" (18+).
При этом прописанные члены семьи владельца квартиры должны оплачивать только коммунальные услуги. А взносы на капитальный ремонт и платежи за содержание жилья помещения оплачивают исключительно собственники жилья.