В марте 2026 года большинству россиян, которые не могут воспользоваться льготной ипотекой, выгоднее снимать жилье, чем покупать его в кредит. Такой вывод делает финансовый эксперт Дмитрий Трепольский.
Дело в том, что рыночные ставки по ипотеке по‑прежнему держатся на уровне выше 18–20% годовых, из-за чего ежемесячный платеж за обычную квартиру в регионе оказывается в два с половиной раза выше, чем аренда аналогичного жилья.
Эксперт предлагает снимать квартиру, а разницу между гипотетическим ипотечным платежом и реальной арендной платой откладывать на банковский депозит.
Покупка остается оправданной для тех, кто хочет защитить капитал от инфляции. Также она имеет смысл для семей с правом на льготную ставку и для участников альтернативных сделок, которые продают старую квартиру и с минимальной доплатой покупают новую, почти не прибегая к кредиту.
Юлия Ситникова