Весна — самое опасное время года в плане таяния осадков. До конца марта во многих регионах на головы прохожим будут лететь снежные массы и сосульки. При этом, в некоторых случаях ответственность будет лежать не на управляющей компании, а на собственниках. Почему такое возможно, рассказала член Ассоциации юристов России Ангелина Малышева в беседе с "АиФ" (18+).
Для начала важно уточнить: управляющая компания действительно может требовать, чтобы собственники сами убирали снег с тех частей дома, которые они установили сами. Как отмечает эксперт Ангелина Малышева, УК отвечает только за общее имущество — то есть за то, что прописано в законе и проекте дома.
Если жилец, например, поставил кондиционер или сделал навес самостоятельно, заботиться о чистоте этих конструкций придется уже ему.
Управляющая компания или ТСЖ могут помочь убрать снег с кондиционера или навеса, но делать это они не обязаны. Поэтому, к примеру, если вы заметили опасные сосульки или сугробы на своем балконе, лучше всего написать заявление в УК. Организация может организовать безопасную уборку, но если конструкция установлена без согласования и документов, УК имеет полное право отказать — тогда придется искать специалистов самостоятельно.
Штрафа от коммунальщиков не будет, но тем не менее последствия могут быть куда страшнее. Если с личного навеса упадет снег или лед и причинит кому-то вред, то жильца могут обязать возместить весь ущерб через суд. Это может включать не только оплату лечения пострадавшего, если он вообще останется жив, но и все судебные расходы.
В некоторых ситуациях часть ответственности может лечь и на управляющую компанию — если она знала о проблемной конструкции и ничего не сделала, но лучше не рисковать и не создавать риск другим, и вовремя убирать осадки.