Собственники квартир, которые пользуются индивидуальными счетчиками и передают ежемесячные показания, могут рассчитывать на перерасчет коммунальных платежей даже задним числом. Такая возможность возникает в ситуациях, когда прибор учета прошел поверку с опозданием, но при этом оказался полностью исправным.
По действующим правилам предоставления коммунальных услуг прибор учета считается действительным только при наличии актуального свидетельства о поверке. Если срок проверки истек, управляющая или ресурсоснабжающая организация перестает принимать его показания. В течение первых трех месяцев начисления обычно производятся по среднему потреблению, а затем по нормативу, который чаще значительно выше реальных расходов.
После прохождения поверки счетчик снова признается пригодным для учета, и коммунальная организация начинает принимать показания. Однако чаще всего новые расчеты начинают действовать только с даты проведения поверки, без учета предыдущего периода.
Между тем судебная практика постепенно складывается в пользу потребителей. Суды, включая Верховный суд РФ, указывают, что если проверка подтвердила исправность прибора, это означает, что он соответствовал требованиям и в период просрочки.
Следовательно, собственник может требовать перерасчет платы по фактическим показаниям счетчика за весь период между окончанием срока поверки и ее фактическим проведением, поясняет tg-канал "юридические тонкости" (18+).
Для получения такого перерасчета нужно обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением. Если же в перерасчете откажут, собственник вправе отстаивать свою позицию в суде.