В России изменился порядок расчета сроков по долгам за жилищно-коммунальные услуги. Новые правила уже вступили в силу и могут существенно повлиять на то, какие задолженности управляющие компании вправе взыскивать через суд, а какие обнуляются.
Как и прежде, общий срок исковой давности по таким спорам составляет три года. Это значит, что по истечении этого периода взыскать долг в судебном порядке невозможно. Должникам достаточно заявить об этом, и требования отклонят. Однако теперь иначе определяется момент, с которого начинается отсчет этого срока.
В частности, с марта 2026 года в законодательстве закреплен единый крайний срок оплаты коммунальных услуг — до 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Ранее даты могли различаться в зависимости от решения жильцов или условий договора, но теперь это правило унифицировано по всей стране.
Соответственно, отсчет срока исковой давности теперь начинается с 16-го числа. Именно с этого момента платеж становится просроченным, и с него считается трехлетний период, в течение которого долг можно взыскать через суд.