Многие владельцы квартир теряются, глядя на платежку с выросшими счетами. Директор управляющей компании "ИнтерУют" Ален Лебедев в интервью "Газете.Ru" (18+) помог разобраться в типичных ситуациях, которые касаются переплаты и подсказал, на какие строчки смотреть в первую очередь, чтобы проверить квитанцию.
По статистике, половина всех вопросов от жильцов касается именно начислений. Люди не всегда понимают разницу между текущим платежом, перерасчетом за прошлые месяцы, долгами и штрафами. Все эти суммы могут оказаться в одной квитанции, из-за чего итоговая цифра меняется непредсказуемо.
Разделите платежи
Отдельно выпишите текущие начисления, отдельно — перерасчеты, долги и пени. Так сразу станет понятно, за какой период вы платите.
Сверьте показания счетчиков
По каждой услуге проверьте объем потребления. Сравните цифры в квитанции с теми показаниями, которые вы передавали.
Проверьте тарифы
Посмотрите, какой тариф применен и за какой период сделан расчет. Иногда сумма растет из-за изменения тарифа, а не из-за перерасхода.
Разберитесь с дополнительными строками
Корректировки и неочевидные начисления могут относиться к прошлым месяцам. Уточните, за какой период каждая такая строчка.
Изучите плату за содержание жилья
Это одна из самых непонятных граф. Сюда входит не только работа управляющей компании, но и обслуживание лифтов, газового оборудования, аварийной службы, текущий ремонт подъездов и общедомовые нужды. Детальный список работ можно найти в приложении к договору управления домом — его запрашивают в УК или смотрят на сайте ГИС ЖКХ.
Главный совет: только последовательная проверка покажет, где сумма выросла обоснованно, а где нужна расшифровка от управляющей компании. Не стесняйтесь задавать вопросы — это ваше право как собственника.
Напомним, ранее сообщалось о том, почему не стоит платить за ЖКУ до 25 числа.